Prodej stavebního pozemku 1298 m²Brno, okres Brno-město

Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o výměře 1 298 m² v připravované rezidenční lokalitě Obora u brněnské přehrady, v k. ú. Bystrc. Jde o místo, které má v rámci Brna a blízkého okolí opravdu výjimečný charakter. Na jedné straně přehrada, lesy a rekreační atmosféra. Na druhé straně dostupnost města a jeho občanské vybavenosti. Tady nekupujete jen pozemek. Kupujete možnost mít zázemí v lokalitě, kde voda, zeleň a klid nejsou jen hezká slova v inzerátu, ale realita kolem Vás. Základní informace o pozemku : ‍ • pozemek parc. č. 5151/3 • k. ú. Bystrc • výměra 1 298 m² • inženýrské sítě na pozemku (voda, kanalizace, elektřina) • cena 13.000,- Kč/m² • celková cena 16.874.000,- Kč • součástí rezidenční lokality Obora u brněnské přehrady • možnost výstavby jednoho ze dvou typů domů ‍ Možnosti výstavby: Pro tento pozemek jsou připravené dva typové domy, ze kterých bude možné vybírat. V úvahu připadá objekt typu B (ve vizualizaci) nebo A2. K domům je k dispozici projektová dokumentace pro povolení stavby. Po výběru konkrétního typu objektu a jeho finálním osazení na pozemek bude následovat navazující povolovací proces. Domy jsou navrženy jako moderní dvoupodlažní objekty s dispozicí až 5+kk, podle finálního využití jednotlivých prostor. Formálně se dle územního plánu jedná o rekreační objekty, nicméně svým standardem, dispozicí a technickým řešením jsou navržené pro plnohodnotné užívání a tedy je umožněno zřízení standardního trvalého pobytu. Lokalita Obora: Obora u brněnské přehrady navazuje na území bývalého rekreačního areálu, který prochází proměnou v novou lokalitu s luxusními domy, apartmánovými objekty a rekreačním zázemím. V rámci areálu se počítá s vybudováním zázemí pro odpočinek a volný čas (např. wellness, jezírko apod.) Přesný rozsah těchto částí bude záviset na finálním řešení celého projektu. To podstatné je ale zřejmé už teď! Vzniká zde místo, které má nabídnout víc než jen jednotlivé parcely. Má nabídnout prostředí s vlastní atmosférou, soukromím a vazbou na brněnskou přehradu. A jako zajímavý bonus se v rámci areálu počítá také se soukromým molem a možností zastávky parníku. Pro koho je pozemek vhodný? -> Pro toho, kdo nechce běžný pozemek v nové zástavbě někde na kraji obce. -> Pro toho, kdo hledá místo s charakterem, vodou, zelení a soukromím. -> Pro toho, kdo chce spojit komfort města s atmosférou rekreační lokality. -> A také pro toho, kdo vnímá, že podobná místa v Brně nejsou a nebudou běžnou součástí nabídky. Pozemek v Oboře není nabídka pro každého. Je to příležitost pro kupujícího, který hledá výjimečné místo u brněnské přehrady, chce stavět v připravené lokalitě a zároveň nechce začínat celý proces úplně od nuly. ‍ Zaujala vás tahle příležitost? Ozvěte se mi – ráda vám nemovitost osobně představím. ______________ *Uvedené výměry a dispozice nemovitosti vycházejí z dostupných podkladů a jsou pouze orientační. Skutečné rozměry se mohou lišit, proto doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce. Jakékoli návrhy na výstavbu jsou nezávazné a záleží na individuálním posouzení dle platných předpisů a vyjádření příslušných úřadů.