Prodej stavebního pozemku 983 m²Čenkovice, okres Ústí nad Orlicí

Hledáte ideální místo pro stavbu horské chaty nebo rekreačního objektu? Nabízím k prodeji lukrativní pozemek v oblíbeném horském středisku Čenkovice. Území nabízí perfektní zázemí pro zimní i letní sporty a naprostý klid obklopený přírodou. Základní parametry a flexibilní možnosti koupě: Celková výměra pozemku činí 1.966 m². Prodej je nastaven maximálně flexibilně, abyste si mohli vybrat variantu, která přesně odpovídá Vašemu investičnímu záměru. • Varianta A (Celý pozemek): 1.966 m² za cenu 3.100 Kč / m² (Celková cena: 6.094.600 Kč). • Varianta B (Rozdělený pozemek): Možnost koupě poloviny o výměře 983 m² za cenu 3.500 Kč / m² (Celková cena: 3.440.500 Kč). Územní plán a regulativy výstavby: Pozemek je připraven pro realizaci Vašeho projektu s jasně danými a transparentními pravidly: • Účel využití: Pozemek spadá do plochy s označením RI (Rekreace individuální) a je určen přímo pro stavby k rodinné rekreaci. • Zastavitelnost (15 %): Koeficient zastavění je stanoven na maximálně 15 %. U celého pozemku to znamená velkorysých cca 294 m² zastavěné plochy, u rozdělené parcely (983 m²) pak cca 147 m² pro půdorys Vaší stavby. • Výšková regulace: Povoleno je maximálně 1 nadzemní podlaží a podkroví, přičemž celková výška stavby nesmí přesáhnout 8 metrů. • Podíl zeleně: Minimálně 50 % celkové plochy pozemku musí být zachováno jako zeleň. Lokalita a potenciál místa: Čenkovice jsou strategickým a celoročně vyhledávaným bodem Orlických hor. V těsné blízkosti se nachází moderní Ski areál Buková hora, kilometry udržovaných běžkařských stop a v létě nespočet cyklotras a turistických stezek. Je to ideální místo jak pro budování vlastního rodinného zázemí, tak jako skvělá investiční příležitost pro následný komerční pronájem. Řešíte financování? Náš specialista Vám ukáže reálná čísla a celý proces vyřídí bezpečně a efektivně za Vás. Zaujala Vás tato flexibilní nabídka? Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád s Vámi proberu veškerá čísla a detaily.