Prodej stavebního pozemku 3948 m²Červená Voda - Mlýnický Dvůr, okres Ústí nad Orlicí

Hledáte výjimečné místo pro svůj horský projekt s přímým výhledem na Bukovou horu a přilehlou sjezdovku? Nabízím k prodeji unikátní pozemek v žádané lokalitě Mlýnický Dvůr, který Vám poskytne obrovský prostor, absolutní soukromí a široké možnosti využití. Základní parametry a cena: • Celková výměra pozemku: 3.948 m². • Zastavitelná část: Z celkové plochy spadá přibližně 2.378 m² do zastavitelné zóny (označení lokality SR-13, plocha Z74). • Cena: 4.900.000 Kč. Územní plán a stavební regulativy: Pozemek spadá do ploch smíšených obytných – rekreačních (SR). Tato klasifikace nabízí maximální flexibilitu pro Váš investiční nebo osobní záměr: • Využití: Plocha je ideální pro stavbu rodinného domu, rekreační chalupy, domku, nebo i objektu pro veřejné ubytování (pokud splní prostorovou regulaci). • Zastavitelnost (30 %): Dle územního plánu můžete zastavět až 30 % plochy stavebního pozemku, což nabízí velkorysý prostor i pro rozsáhlejší stavbu. • Podíl zeleně: Minimálně 50 % plochy pozemku musí zůstat zachováno jako zeleň. • Výšková regulace: Vaše stavba může mít maximálně dvě nadzemní podlaží, jedno podzemní podlaží a podkroví. Lokalita a potenciál: Mlýnický Dvůr je strategickým a vysoce ceněným výchozím bodem v bezprostřední blízkosti Ski areálu Buková hora. V zimě máte na dosah perfektně upravené sjezdovky, v létě pak rozsáhlou síť cyklotras a turistických stezek. Díky nezastavěnému výhledu přímo na svah se jedná o naprosto unikátní příležitost pro vybudování vlastního horského sídla nebo pro realizaci vysoce ziskového projektu komerčního pronájmu. Řešíte financování? Náš specialista Vám ukáže reálná čísla a celý proces vyřídí bezpečně a efektivně za Vás. Vidíte v tomto pozemku a lokalitě stejný potenciál jako já? Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky přímo na místě mě neváhejte kontaktovat.