Prodej stavebního pozemku 536 m²U Lávky 323, Hrádek nad Nisou

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím k prodeji menší lukrativní stavební pozemek o výměře 536 m², situovaný v klidné a příjemné části obce Hrádek nad Nisou - Loučná. Pozemek se nachází v tiché uličce s minimálním provozem, což zajišťuje dostatek soukromí a klidné prostředí pro rodinné bydlení. Velkou a nespornou výhodou této ojedinělé nabídky je již vyřízené stavební povolení, které nabylo právní moci v druhé polovině roku 2025. Tato skvělá příležitost se nabízí včetně projektu na moderní dřevostavbu o dispozici 5+kk s užitnou plochou cca 130 m², díky čemuž může nový majitel zahájit stavbu prakticky ihned bez zbytečných administrativních průtahů. Projekt je součástí celkové ceny. Nutno dodat, že samotný projekt je velmi propracovaný a myslí opravdu na veškeré potřebné důležitosti ke skvělému a spokojenému bydlení. Na pozemku se zároveň nachází menší domek, který může během výstavby velmi dobře posloužit jako zázemí pro stavbu či stavební buňka pro řemeslníky, což výrazně usnadní průběh realizace stavby nového domu. Městská voda vede v příjezdové komunikaci. Elektřina je přivedená na pozemku a v silnici vede i kanalizace, na kterou je možné se připojit. Je možnost napojení i na plyn. Velkou výhodou tohoto pozemku je jeho umístění. Jste kousek od samotného centra města Hrádek nad Nisou, které má perfektní občanskou vybavenost a dopravní dostupnost (MŠ, ZŠ, lékárna, obchody, restaurace, sportoviště) a zároveň jste obklopeni přírodou, kousek je to na cyklostezku, rekreační areál Kristýna je vzdálen pouhých několik stovek metrů. Město Hrádek nad Nisou je v srdci Trojzemí. Jste přímo na hranici s Polskem a zároveň s Německem. Nespornou výhodou je rychlé napojení na rychlostní silnici směr Liberec nebo Česká Lípa. Vynikající spojení na Liberec ( 15 min. autem, 20 min. vlakem ). Vlakový terminál je cca 10 minut pěší chůzí. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí začít stavět bez dlouhého čekání na povolení a hledají klidné místo pro rodinné bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S hypotečním úvěrem velmi rád poradím.