Prodej stavebního pozemku 2200 m²Pod Hůrkou, Hranice I-Město

Hledáte výjimečné místo pro velkorysé rodinné sídlo, nebo investiční příležitost pro menší projekt? Nabízím Vám stavební pozemek o celkové rozloze 2.200 m² v klidné a žádané lokalitě Pod Hůrkou v Hranicích. Klíčové parametry a potenciál: • Výměra a orientace: Celkových 2.200 m² (zahrnuje prostornou zahradu o rozloze 2.063 m² + zastavěné plochy). Pozemek má ideální orientaci – hlavní přístup je ze severu a zahrada se otevírá na jih. Obrovskou výhodou je také přístupnost z obou stran. • Územní plán: Celá parcela spadá do plochy BI (bydlení v rodinných domech). Regulativa umožňuje stavbu o výšce až 2 nadzemních podlaží s podkrovím. • Využití: Prostor je jako stvořený pro jedno rozlehlé rodinné sídlo s maximálním soukromím. Stejně dobře ale poslouží jako investice – pozemek lze rozdělit a realizovat zde projekt 2 až 3 menších rodinných domů. • Stávající stav: Na pozemku se aktuálně nachází rekreační chata s č. ev. a menší garáž, obojí v původním stavu. Stav inženýrských sítí: • Elektřina: Plně aktivní připojení s kapacitou 3x25A, což je pro rodinný dům naprosto ideální. • Voda a odpady: Na pozemku je již fyzicky osazen vodoměr. Odpady jsou sice aktuálně svedeny do staršího septiku, obecní vodovod i splašková kanalizace vedou přímo v přilehlé komunikaci na severní straně. • Plyn a telekomunikace: Plyn je přiveden přímo na hranici pozemku. K dispozici je také klasická pevná linka (CETIN). Lokalita: Ulice Pod Hůrkou Vám poskytne perfektní rovnováhu. Budete bydlet v klidném prostředí, ale přitom jste za pár minut v centru Hranic s veškerou občanskou vybaveností. Řešíte financování? Pomůžeme Vám vyřídit celý proces bezpečně a efektivně za Vás. Pokud Vás nabídka zaujala a zvažujete tento pozemek pro svůj budoucí domov nebo investici, zavolejte mi. Rád Vám sdělím podrobnější informace a domluvíme si prohlídku přímo na místě.