Prodej stavebního pozemku 8250 m²Karlovice - Zadní Ves, okres Bruntál

Představuji Vám výjimečnou investiční příležitost v žádané lokalitě Karlovice ve Slezsku. Předmětem prodeje je primárně zastavitelná část pozemku 8.250m² s tím, že v případě zájmu lze jednat o odkupu celé parcely o celkové výměře 15.306 m². Základní parametry a sítě: • Zastavitelná plocha: Přibližně 8.250 m² je územním plánem jasně vymezeno jako zastavitelná plocha. • Rozměry: Šířka pozemku je velkorysých cca 185 m. Celková hloubka parcely činí cca 80 m, z čehož zhruba 40 m připadá na samotnou zastavitelnou část. • Orientace: Přední část pozemku směřuje na prosluněný jihozápad, zatímco zadní část je orientována na severovýchod. • Inženýrské sítě: Voda, elektřina i internetový kabel vedou přímo u hranice pozemku a jsou připraveny k napojení. • Bezpečí a poloha: Pozemek leží v mírném slunném svahu nad údolím a nachází se zcela mimo aktivní záplavovou zónu. Územní plán a potenciál pro developery: Zastavitelná část spadá do plochy SV (Smíšená obytná venkovská). To otevírá široké možnosti využití: • Developerský projekt: Ideální pro rozparcelování a výstavbu rekreačních objektů či rodinných domů (územní plán požaduje pro každý dům pozemek o velikosti min. 1.000 m²). • Komerční ubytování: Lze zde bez problému realizovat penziony či jiné ubytovací služby venkovského charakteru. • Regulativy: Zastavitelnost parcel je 40 % a stavět lze až do výšky 2 nadzemních podlaží s podkrovím. Lokalita a strategická poloha: Karlovice jsou fantastickým výchozím bodem pro celoroční rekreaci v Jeseníkách. Místo Vám zajistí absolutní klid, ale zároveň skvělou dostupnost za zážitky. V dojezdové vzdálenosti zhruba 15–20 minut autem máte k dispozici oblíbené lázně Karlova Studánka, moderní lyžařská střediska (Ski Aréna Karlov, Kopřivná) i hlavní nástupní trasy pro výstup na Praděd nebo do údolí Bílé Opavy. Vidíte v tomto pozemku stejný potenciál jako já? Pro více informací nebo domluvení prohlídky přímo na místě mě neváhejte kontaktovat.