Fotky
Mapa
Prodej stavebního pozemku 653 m²Klecany, okres Praha-východ
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečný stavební pozemek o rozloze 653 m² v prestižní lokalitě Klecany, jen pár minut od severního okraje Prahy. Jedná se o naprostou raritu, protože stavebních pozemků na břehu Vltavy je v okolí Prahy skutečně jen minimum. Místo, kde se příroda potkává s výjimečnou atmosférou, a kde už dnes žije řada známých osobností, které objevily kouzlo klidného života u řeky. Klecany jsou oblíbené nejen pro svou polohu a výbornou dopravní dostupnost, ale především pro malebné prostředí plné zeleně, říční krajiny a romantických výhledů. Pozemek se nachází ve velmi klidné a tiché části města, v bezprostřední blízkosti Vltavy, a nabízí ideální podmínky pro stavbu rodinného domu s maximální zastavitelností do 100 m² (tj. 30 % plochy). Podkroví může být plně obytné. Dle regulativů musí být minimálně 50 % pozemku ponecháno jako zeleň, což zajišťuje harmonické soužití s okolní přírodou. Stavba domu zde musí být koncipována jako vyvýšená nad terénem, což je nejen praktické z hlediska bezpečnosti, ale zároveň to nabízí možnost využití spodní části například jako garáže, skladové prostory nebo technické zázemí. Veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda a tlaková kanalizace) se nacházejí na hranici pozemku. Připojení ke kanalizaci je potřeba řešit alternativním způsobem, například domovní ČOV – dnes běžné a ekologicky udržitelné řešení. Stavba je možná v zadních dvou třetinách pozemku, které leží mimo tzv. aktivní zónu záplavového území. Klecany nabízejí plnou občanskou vybavenost – školu, školku, sportoviště, obchody i restaurace. Díky blízkosti hlavního města jsou ideální volbou pro ty, kdo chtějí být v přírodě, ale zároveň mít Prahu doslova na dosah ruky. Navíc – jen výjimečně narazíte na místo s tak jedinečnou atmosférou a klidem jako právě tady, u poklidných břehů Vltavy.
Podrobnosti
Základní údaje
Cena
9 697 950 Kč
ID zakázky
25005
Typ budovy
Stavební pozemek