Prodej stavebního pozemku 7270 m²Manětín, Manětín

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční pozemek o celkové výměře 7 270 m and sup2;, situovaný na okraji historického města Manětín v Plzeňském kraji. Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinných domů, přičemž minimální výměra stavební parcely činí 1 200 m and sup2;. Rozloha pozemku tak nabízí zajímavý potenciál pro jeho rozdělení na několik samostatných stavebních parcel a realizaci menšího rezidenčního projektu. Teoreticky lze uvažovat až o šesti stavebních parcelách. Jejich skutečný počet a uspořádání budou záviset na konkrétních podmínkách územního plánu, řešení dopravní a technické infrastruktury a schválení příslušnými úřady. Velkou výhodou je přístup k pozemku po obecní cestě. Veškeré inženýrské sítě se nacházejí v dosahu pozemku, nejsou však aktuálně přivedeny přímo k jeho hranici. Možnost a konkrétní podmínky napojení je nutné projednat s jednotlivými správci sítí. Při okraji pozemku je umístěna trafostanice, ze které vede nadzemní elektrické vedení protínající pozemek přibližně v jeho střední části. Při plánování budoucí výstavby je nutné zohlednit umístění těchto zařízení a související ochranná pásma. Lokalita a okolí : Manětín je malebné historické město severně od Plzně, známé svou barokní architekturou, zámkem a krásnou okolní krajinou. Pro svůj jedinečný historický charakter bývá označován jako barokní perla západních Čech. Město nabízí základní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro každodenní život. Okolní příroda Manětínska s lesy, loukami a turistickými trasami vytváří ideální podmínky pro klidné bydlení, procházky i cykloturistiku. Umístění pozemku na okraji města představuje zajímavou kombinaci dostupnosti místních služeb a bydlení v blízkosti přírody. Hlavní přednosti nabídky : Celková výměra pozemku 7 270 m and sup2; Dle územního plánu určen k výstavbě rodinných domů Minimální výměra stavební parcely 1 200 m and sup2; Potenciál rozdělení na více stavebních parcel Přístup po obecní cestě Inženýrské sítě v dosahu s možností napojení Poloha na okraji historického města Zajímavá investiční příležitost pro developerský projekt Pozemek nabízí prostor pro realizaci rezidenčního záměru v atraktivní a klidné lokalitě Manětínska. V současné době probíhá úprava dle přiloženého geometrického plánu a co nejdříve bude i zanesen do katastru nemovitostí. Pro více informací, podklady k pozemku nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám představím tuto investiční příležitost osobně.