Prodej stavebního pozemku 7364 m²Mařenice, okres Česká Lípa

Pozemek 7 364 m² v srdci Lužických hor – investice s velkým potenciálem Cena: 2 999 999 Kč (pouze cca 407 Kč/m²) Dolní Světlá – Mařenice | CHKO Lužické hory Pozemek s atmosférou, kterou jinde nenajdeš Tahle lokalita má prostě duši. Dolní Světlá je jedna z nejhezčích částí Lužických hor – klid, příroda, čistý vzduch a minimum turistického chaosu. Ideální místo pro ty, kdo chtějí utéct z města, ale zároveň mít vše dostupné. Co máš doslova za rohem: Luž – nejvyšší hora Lužických hor (výhledy přímo nad lokalitou) Hvozd (4 km) – panoramata Česko/Německo Hrad Oybin – romantika + historická atmosféra ferraty, cyklotrasy, lesy na každém kroku Koupání & relax: Přehrada Naděje – pár minut Jezero Kristýna Trixi Park (DE aquapark) Lesenská přehrada, Kytlice, Jezírko Zima: Lyžařský areál Horní Podluží běžky přímo od domu Dopravní dostupnost: Liberec: 31 min Česká Lípa: 28 min Praha (Černý Most): cca 1 h 20 min Německo: pár minut Co lze na pozemku dělat? Jedná se o zemědělský pozemek dle územního plánu (viz. D9 – VZ) Aktuální stav: na pozemku se již nachází stavba (hospodářská budova) stavby jsou možné, ale ❗ nelze zatím oficiálně bydlet, ale je zde potenciál do budoucna: možnost změny územního plánu návaznost na zastavěné území (viz. okolní BV1) ideální investice do budoucna právě proto je cena nastavena velmi zajímavě Využití už dnes: ✅ hospodářská stavba / zázemí ✅ ekofarma / agroturistika ✅ ovocný sad (už založen – cca 36 stromů) ✅ dílna, ateliér, retreat ✅ rekreační zázemí bez trvalého bydlení ❤️ Proč si ho zamilujete: absolutní klid a příroda žádná satelitní zástavba reálný investiční potenciál velká výměra (7 364 m²) kombinace „teď využívat“ + „do budoucna zhodnotit“ Bonus: možnost koupě i dalších navazujících pozemků (včetně stavební části) Pokud hledáš místo, které má duši, klid a budoucnost, tohle je ono. Rád ti vše ukážu osobně.