Prodej stavebního pozemku 1081 m²Ve Štítku ev. č. 659, Mníšek pod Brdy

Ráda bych vám nabídla stavební pozemek o výměře 1081 m², který je zasazen do klidné lokality Mníšku pod Brdy, ulice Ve Štítku, v těsné blízkosti Prahy. V tuto chvíli má pozemek celkovou výměru 2 505 m², nicméně vzhledem k jeho velikosti je již v procesu rozdělení pozemku na dva pozemky - rozdělení schváleno na stavební úřadě. Lze tedy koupit celý pozemek s výměrou 2 505 m², případně jen jednu část. Část A - výměra 1081 m², součástí je základová deska. Část B - výměra 1424 m², součástí je menší zděná stavba a jezírko. Obě části budou mít přípojku na elektřinu i vodovod. Specifika pozemku (2 505 m²): - stavební pozemek - hlavní využití: bydlení v rodinných a řadových domech - přípustné využití: drobné podnikatelské aktivity, drobné komerční a drobná výroba, ubytovací služby, parkovací služby, veřejná prostranství, dětská hřiště, izolační zeleň - samostatně stojící domy do 2 bytových jednotek - dvojdům - 1+p: tedy přízemí + podkroví až do výšky 8,5 m - koeficient zastavitelnosti - 25% - koeficient zpevněných ploch - 25% - koeficient zeleně - 50% - minimální velikost parcely pro stavbu - 1000 m² - 3 parkovací stání Pozemek nabízí vzhledem ke vzrostlé vegetaci a umístění na okraji města naprosté soukromí, kde si můžete užít nekonečné chvíle klidu. Výhodou je zděná chata a k relaxaci vybízí také krásný altán s vířivkou. Dále vlastní jezírko s filtrací a ohřevem na koupání , které je připojené na rozlehlou terasu 200 m² s pergolou, kde je příjemné dát si ranní kávu a užívat si klid tohoto kouzelného místa. Zahrada je osazena vzrostlými tújemi, okrasnými a ovocnými stromy. K dispozici je i projekt na rozšíření současné stavby. Na pozemku se nachází ještě další základová deska 100 m², kde byla zamýšlena výstavba garáží. K pozemku vede zpevněná obecní komunikace a je zde zaveden obecní vodovod, odpad je řešen jímkou. Jedna z variant je právě i rozdělení pozemku na dva stavební, samostatné pozemky. Lze koupit i pouze jeden z nich. Případně koupit pozemek jako celek a v budoucnu část prodat. Specifika zděné chaty na pozemku: - 4+1 + sklep - zastavěná plocha 76 m² - suterén - jedna ložnice a sklep - podlaží - 2 ložnice, obývací pokoj, šatna, kuchyně, koupelna - kompletní rekonstrukce - rozvody elektřiny, nové podlahy - vinyl, dlažba, nová koupelna, kuchyně. Dům i střecha zateplena. Nová dřevěná eurookna. - vytápění elektrické + krb V případě zájmu o stavbu nového domu, majitel toto současné stavení strhne na vlastní náklady a ponechá připravenou základovou desku. Přijďte se sami přesvědčit o výjimečnosti tohoto místa. Ráda vás zde provedu.