Prodej stavebního pozemku 1510 m²Pečice, okres Příbram

Neveřejná cenaCena na vyžádání u makléře

Ing.Petr Janoszek

4.9

70 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Prodej tří sousedících parcel pro bydlení ( možno jednotlivě i jako celek ) o velikostech: 1510 m², 1513 m², 1500 m² Tři sousedící stavební pozemky v malebné obci Drsník (část obce Pečice, okr. Příbram). Pozemky jsou situovány v klidné části obce, v bezprostřední blízkosti venkovské zástavby, přístupné z obecní komunikace. Obec Pečice se rozkládá v kopcovité krajině Benešovské pahorkatiny, asi 10 km jiho-východně od Příbrami a 40 km jiho-západně od Prahy. Region je málo osídlený, s průměrnou hustotou přes 70 ob./km² a je obklopený lesy a loukami. Drsník je tichá venkovská část obce , obklopená zelení, s výborným dosahem do města i klidovým charakterem lokality. • Pečice – 1,1 km (obecní úřad, MŠ, ZŠ, potraviny, hospoda) • Příbram – 15 minut autem (veškerá občanská vybavenost) • Praha – cca 30 minut autem na hranici Prahy Vlastní pozemky v nabídce (Parcelní čísla a výměry): 22/1 – 1510 m² 22/2 – 1513 m² 22/3 – 1500 m² Celková výměra: 4 523 m² Územní plán a možnosti výstavby: Pozemky se nachází v lokalitě Z.13 v zastavitelném území dle ÚP obce Pečice (verze 09/2024). Využití je možné v režimu: Hlavní využití: stavby pro bydlení – samostatné rodinné domy Přípustné: technická a dopravní infrastruktura, doplňkové stavby Podmíněně přípustné: drobné nerušící provozovny, školská, kulturní, zdravotní zařízení Nepřípustné: stavby v rozporu s obytným charakterem území Regulativy dle ÚP: Minimální výměra pozemku: 1 500 m² Maximální zastavitelnost: 10 % Parkování: na vlastním pozemku Inženýrské sítě: Elektřina – přímo na hranici pozemku Voda – možno řešit studnou Kanalizace – možno řešit domácí ČOV Přírodní zajímavosti v okolí: Naučná stezka Okolím Smolotel (3,5 km) s poutním místo Maková hora. Lehký okruh zpevněnou cestou kolem okolí Smolotel, ideální pro rodiny s dětmi. Vyhlídka Solenická podkova (12 km) - Romantická vyhlídka nad Vltavou, ideální pro piknik, vyhlídka Milada (14 km), hradní zřícenina Vrškamýk (15 km), zřícenina středověkého hradu nad Vltavou. V blízkosti CHKO Brdy – turistické trasy na vrchy jako Třemošná či Studený vrch, vhodné pro pěší tůry i cyklistiku. Sport a aktivní trávení volného času Pěší turistika & cyklotrasy - V okolí Drsníku najdete vyznačené pěší i cyklo trasy s mírným převýšením – vhodné pro rodiny i rekreační turisty. Dále pak CHKO Brdy nabízí příležitosti pro delší výšlapy či cyklovýpravy (např. na Studený vrch, vyhlídka Drahoušek) Přehrada Orlík ( cca 11 km) nabízí koupání, lodě, rybaření, naučnou stezku podél břehu, pěkné vyhlídky a pláže. Přímo obcí prochází zelená turistická trasa , v Pečičkách se napojuje cyklotrasa č.302, která Vás přivede až na vod. n. Orlík. Výhody nabídky: Parcely se schváleným využitím dle ÚP Klidná a krásná přírodní lokalita s výhledem do zeleně Připravené k výstavbě dle platného ÚP Možnost koupě celé plochy pro rozdělení, investici nebo rezidenční projekt Elektřina na hranici pozemku Cena, výpisy z KN a ÚP, předběžná informace stavebního úřadu Příbram – na vyžádání.