Prodej stavebního pozemku 1911 m²Rozdrojovice, okres Brno-venkov

Nabízím k prodeji výjimečně velký stavební pozemek o výměře 1.911 m² v Rozdrojovicích – obci na severozápadním okraji Brna, obklopené lesy Bobravské vrchoviny a v bezprostřední blízkosti rekreační oblasti Brněnské přehrady. Rozdrojovice patří dlouhodobě mezi nejžádanější obce v okolí Brna: nabízí rychlou dostupnost města, přitom si udržují charakter klidné rezidenční lokality s rodinnými domy, zahradami a nižší hustotou zástavby. Územní plán obce pracuje s regulací výšky staveb a velikostí stavebních parcel právě proto, aby se tato rezidenční úroveň a krajinný ráz lokality zachovaly i do budoucna. V bezprostředním okolí se nachází nová zástavba moderních rodinných domů vysokého standardu a v docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti jsou wellness hotely Atlantis a Maximus Resort u přehrady, nabízející kvalitní zázemí pro sport a relaxaci po celý rok. Základní informace o pozemku : ‍ • výměra 1.911 m² • pravidelný tvar, šířka cca 42 m • orientace k jihovýchodu s otevřeným výhledem do krajiny • všechny inženýrské sítě na hranici pozemku • součástí prodeje je podíl na přístupové komunikaci • dle územního plánu plocha pro samostatně stojící rodinné domy • možnost rozdělení na dvě samostatné stavební parcely (cca 950 m² každá) Možnosti využití :‍ Pozemek je vhodný jak pro výstavbu velkorysého rodinného sídla s velkým pozemkem a maximálním soukromím, tak pro menší developerský záměr – rozdělení na dva stavební pozemky a výstavbu dvou samostatných domů (například s více bytovými jednotkami), stále v souladu s regulativy územního plánu pro rodinné domy. Dostatečná výměra, šířka i orientace umožňují kvalitní architektonický návrh s velkými prosklenými plochami, zahradou, bazénem či dalšími prvky, aniž by bylo nutné dělat kompromisy pro zachování soukromí nebo funkčnosti. Pro inspiraci přikládáme možné řešení obou variant.* Další informace : Detailní informace o ceně a podmínkách prodeje, k územnímu plánu, regulativům, i k možnostem případného rozdělení pozemku poskytnu na vyžádání. Zaujala vás tahle příležitost? Ozvěte se mi – ráda vám nemovitost osobně představím. ______________ * Uvedené výměry a dispozice nemovitosti vycházejí z dostupných podkladů a jsou pouze orientační. Skutečné rozměry se mohou lišit, proto doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce. Jakékoli návrhy na výstavbu jsou nezávazné a záleží na individuálním posouzení dle platných předpisů a vyjádření příslušných úřadů.