Prodej stavebního pozemku 909 m²Teplice - Nová Ves, okres Teplice

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji výjimečnou investiční příležitost v podobě uceleného souboru stavebních pozemků o celkové výměře 909 m² v atraktivní a vyhledávané lokalitě Teplic. Hlavní přidanou hodnotou této nabídky je vydané a pravomocné společné povolení (územní rozhodnutí a stavební povolení), které budoucímu majiteli umožňuje zahájit výstavbu okamžitě bez nutnosti zdlouhavého administrativního procesu. Pozemek a lokalita Pozemek se nachází v lokalitě Bílá Cesta (ul. Novoveská), která je v rámci Teplic dlouhodobě ceněna pro svou vynikající občanskou vybavenost a dostupnost. Dostupnost Přímé napojení na městskou infrastrukturu, zastávka MHD v blízkosti. Rodinné zázemí V bezprostřední docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, mateřská škola a dětská hřiště. Okolí Lokalita nabízí rychlý dosah přírody i lázeňského centra města. Inženýrské sítě Projekt řeší kompletní napojení na veřejný vodovod a kanalizaci (přípojky jsou již vyprojektovány). Podrobný popis projektovaného domu Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace pro novostavbu moderního, samostatně stojícího rodinného domu, který byl navržen s důrazem na energetickou soběstačnost a komfort. Dispozice: 4+1 s příslušenstvím. Energetická náročnost: Budova je navržena v mimořádně úsporné třídě A. Plochy Zastavěná plocha: 183,24 m². Užitná plocha obytné části (1. NP): 123,04 m². Suterén/sklepy (1. PP): 74,32 m² (ideální pro technické zázemí, dílnu či skladování). Technologie Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem (vzduch-voda) v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém objektu. V obývacím pokoji je počítáno s instalací krbových kamen. Konstrukce Zdivo z cihelných bloků (Porotherm Profi T) s vynikajícími tepelně-izolačními a akustickými vlastnostmi. Okna jsou navržena s vysokým útlumem hluku pro zajištění maximálního klidu v interiéru. Právní stav a cena Nemovitost je připravena k prodeji s jasně doložitelným právním stavem. Veškerá omezení vlastnického práva (zástavy) jsou v procesu výmazu na základě již splacených závazků, což garantuje bezpečný převod na kupujícího. Kupní cena: 3 990 000 Kč Cena zahrnuje pozemek, kompletní realizační projektovou dokumentaci a převod práv z pravomocného stavebního povolení. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají jistotu rychlého bydlení v prověřené lokalitě bez rizika spojeného se schvalovacími procesy stavebních úřadů. Pro více informací či nahlédnutí do projektové dokumentace mě prosím kontaktujte.