Prodej stavebního pozemku 849 m²Vrátkov, okres Kolín

Stavební pozemek 849 m² – Vrátkov u Českého Brodu Připravený prostor pro váš nový domov – klid, dostupnost a potenciál. V srdci obce Vrátkov, jen 10 minut od Českého Brodu a 20 minut od Prahy, na vás čeká pozemek o výměře 849 m², ideální pro výstavbu rodinného domu. Leží v klidné části obce s pohodlným přístupem z obecní komunikace a nabízí vyváženou kombinaci soukromí a dostupnosti. Dle platného územního plánu spadá pozemek do zóny SC-1, tedy plochy určené k individuální obytné zástavbě s možností občanské vybavenosti. Můžete zde postavit dům o dvou nadzemních podlažích, nebo jedno podlaží s obytným podkrovím a zastavět až 30 % plochy, což dává přibližně 255 m² zastavitelné plochy. Součástí pravidel je i nutnost vyřešit parkování na vlastním pozemku a respektovat venkovský charakter okolní zástavby. Na pozemek je vydané stavební povolení k připojení na inženýrské sítě a výstavba už běží. Dokumentace i harmonogram jsou k nahlédnutí při prohlídce. Na pozemku se dále nachází mobilheim o užitné ploše cca 49 m², který může posloužit jako praktické zázemí během výstavby nebo pro bydlení. V případě zájmu jej může nový vlastník odkoupit samostatně, konkrétní cena bude stanovena dohodou s majitelem. Pokud o mobilheim zájem nebude, nebude předmětem převodu a prodávající jej před předáním nemovitosti odveze. Obec Vrátkov nabízí příjemné a tiché prostředí s výbornou dopravní dostupností. Do Českého Brodu to máte autem 10 minut – najdete tam kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, lékařů i vlakového spojení do Prahy. Samotná Praha je pak v dosahu cca 20 minut, díky čemuž je Vrátkov ideálním kompromisem mezi venkovským klidem a městským komfortem. Pokud hledáte připravený stavební pozemek ve skvělé lokalitě, který vám dá svobodu navrhnout si bydlení podle vlastních představ, rád vám ho osobně představím.