Prodej stavebního pozemku 1360 m²Vrchlabí, okres Trutnov

Rádi bychom Vám nabídli lukrativní pozemek určený pro stavbu rodinného domu v centru města Vrchlabí. Na pozemku (1360 m2) je přípojka elektrické energie a plynu, kanalizační a vodovodní přípojka je připravena k připojení na hranici pozemku. V minulosti bylo vydáno stavební povolení, které již není platné. Na pozemku jsou vrostlé ovocné stromy Dle územního plánu pozemek spadá do ploch bydlení městské individuální. Hlavní využití: stavba samostatně stojícího rodinného domu Přípustné využití: stavby penzionů pro rekreační bydlení a ubytování stavby nízkopodlažních bytových domů Podmínky prostorového využití: • základním typem zástavby je rodinný dům, který může mít nejvýše tři samostatné byty, dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví • rozsah rekreačního bydlení a ubytování v penzionech nesmí překročit 12 lůžek v jednom objektu • rozsah bytových domů nesmí překročit 8 bytových jednotek v jednom objektu • minimální velikost zastavěné plochy objektu bydlení: 90 m2 • maximální velikost zastavěné plochy objektu k bydlení: 200 m2 • maximální koeficient zastavění pozemku pro 1 objekt: 25 % při záruce kvalitního projektu (např. územní studie) se připouští odlišné individuální řešení Přístup na parcelu je po městské asfaltové silnici vedené v katastru nemovitostí jako veřejná komunikace Pro více informací kontaktujte makléře.