Prodaný byt 2+kk 42 m²Dlouhá 11, Holohlavy

Prodáno 9.7.2026

3 400 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji útulný byt 2kk o celkové ploše 42,1 m² v obci Holohlavy, okres Hradec Králové. Byt je ideální volbou pro osoby, které hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do města. Dispozičně byt sestává z pokoje (11,2 m²), kuchyně (16,5 m²), koupelny s WC (6,4 m²), komory (1,7 m²) a předsíně (6,3 m²). Byt je čerstvě renovovaný, s novou výmalbou, nově položenou vinylovou podlahou a kompletně novými dveřmi se zárubněmi. Anhydritová podlaha pod PVC je krásně rovná. Koupelna je opatřena keramickým obkladem. Původní klenuté stropy byly zachovány a dodávají bytu osobitý charakter. Jednotka 11/11 se nachází v přízemí menšího cihlového bytového domu. Tento třípodlažní dům má velký potenciál. Po technické a vizuální stránce je ve výborném stavu, s pravidelnou údržbou a každoročními revizemi. Bytový dům je řešený jako novostavba s moderními standardy. Budova je včetně střechy (Bramac) plně zateplena a osazena plastovými okny s izolačním dvojsklem, díky čemuž nabízí úsporné vytápění a tiché bydlení v soukromí, s nízkými provozními náklady. Bytový dům disponuje energetickým štítkem kategorie C. Dům je vybavený společnými odkládacími prostory, kolárnou a sklepním prostorem. Bytový dům obsahuje celkem 9 bytových jednotek. Byty jsou součástí nově založeného SVJ. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem. Byt disponuje Modusat jednotkou s vlastním měřením. Díky vlastním měřícím přístrojům vody a plynu odpadá starost s rozpočítáváním energií s ostatními bytovými jednotkami. Elektřina bude při prodeji převedena na kupujícího. Přímo na střeše domu je umístěn vysílač internetového poskytovatele, což zajišťuje snadný a rychlý přístup k internetu. V domě je rovněž k dispozici satelitní příjem. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností. Přímo v obci Holohlavy se nachází školka, obchod, místní jídelna i nové multifunkční dětské hřiště. V 1 km vzdálených Smiřicích naleznete základní školu, poštu, lékárnu, zdravotní středisko a řadu obchodů, restaurací i kaváren. Výhodou je skvělá dopravní dostupnost. Autem se do Hradce Králové dostanete za pouhých 15 minut. Jaroměř je vzdálená necelých 10 minut jízdy. Přímo u Holohlav můžete najet na dálnici D11, představující hlavní dopravní spojení východních Čech a Prahy. Vlakové nádraží Smiřice se nachází necelý 1 km od bytu, autobusová zastávka Holohlavy je vzdálena pouze 300 m. Byt je v osobním vlastnictví a není zatížen žádným úvěrem / hypotékou. Prodávajícím je Mgr. Jitka Kočišová. V případě zájmu Vám pomůžeme s financováním koupě bytu – o financování hypotéky se Vám postará Michal Dvořáček z eDO Finance a.s. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Tento byt čeká na svého nového majitele!