Prodaný byt 3+1 75 m²Jungmannova 1446/42, Hradec Králové - Pražské Předměstí

Prodáno 24.9.2025

Zlevněno z

7 450 000 Kč

5 000 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej bytu 3+1 s lodžií, krásné výhledy, Hradec Králové – Jungmannova ul. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v původním stavu. Byt se nachází ve 12. patře panelového domu s výtahem na adrese Jungmannova 1446/42, Pražské Předměstí, Hradec Králové. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj se vstupem na lodžii s mimořádnými výhledy na město a okolní krajinu, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelnu, samostatné WC i praktickou komoru přímo v bytě. K bytu náleží dále komora přístupná z chodby na stejném patře. Technický stav a údržba domu: Dům byl kolaudován v roce 1980 a je velmi dobře udržovaný s pravidelnými rekonstrukcemi: • plastová okna (2010), • rekonstrukce stoupaček (2013), • výměna ležatých rozvodů vody v přízemí (2010), • zateplení západní fasády (2015), • rekonstrukce a zateplení střechy (2019), • výměna uzavíracích ventilů ÚT (2020), • nová výmalba společných prostor (2021 a 2024), • výměna spojovacích dveří ve vestibulu (2024), • rekonstrukce chodníku okolo domu (2024). V nejbližší době je plánován nátěr parapetů, kovových konstrukcí a oprava podlahy lodžie. Internet a konektivita: V domě je vlastní síťová infrastruktura internetu spravovaná SVJ. Poskytovatelem připojení je firma SP COM, s kapacitou až 1 Gbit/s pro celý objekt a průměrnou rychlostí 100–350 Mbit/s pro bytovou jednotku. Náklady na bydlení: Měsíční náklady na provoz bytu činí 3.539,- Kč, z toho fond oprav činí 1.341,- Kč. Zálohy na energie (elektřina, plyn) jsou cca 820,- Kč/měsíc dle spotřeby. Byt je v osobním vlastnictví. V bezprostředním okolí domu je dostupná kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, zastávky MHD i parkování.