Prodej bytu 2+kk 52 m²Sedlářova, Praha

Nabízíme vám pěkný, prostorný byt 2+kk o velikosti 51,8 m2 s krásnou, zelenou terasou 47 m2. Byt se nachází v 2. podlaží bytového projektu Albatros v pražských Kbelích, který je postaven společností Skanska. Dispozice bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,1 m2 s výstupem na terasu - ložnice 13,2 m2 - koupelna s vanou a závěsným WC 4,8 m2 - předsíň 5,6 m2 - komora 2,6 m2 - terasa 46,8 m2 Podlahová plocha bytu činí 51,8 m2. Byt je vybaven moderními materiály. Na podlaze pokojů plovoucí podlaha, v chodbě (nadstandard) je dlažba. Okna mají bezpečnostní skla Conex a termoizolační folie. Velké plus bytu je terasa, která je vlastně předzahrádkou a nabízí velké možnosti relaxace. Ke koupi náleží širší garážové stání v podzemních garážích domu. V domě je kolárna a kočárkárna. Budova je nízkoenergetická v energetické třídě B - velmi úsporné. Vytápění je dálkové a jednotlivé byty mají vlastní měření spotřeby. Přímo v projektu se nachází mateřská škola Aldirectly, dětské hřiště, park a supermarket Norma. Autobusová zastávka je cca 50 m od domu. Autobusem 159 se dostanete za 5 minut na stanici metra Letňany. V těsné blízkosti také naleznete lékárnu, drogerie Rossmann, Action, další supermarket Billa a centrum Zóna v pohybu, které nabízí bazén a plavání pro děti. Je zde veškerá občanská vybavenost. V okolí najdete Lesopark Letňany, Kbelský lesopark s rybníky a naučnými stezkami a Park Kbely s dětskými hřišti a fitness prvky. Energetická třída budovy je B. Na základě parametrů z průkazu energetické náročnosti vychází měsíční náklady na energie přibližně na 1 646 Kč. Celková cena nemovitosti činí 9 390 000 Kč. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.