Prodej bytu 3+1 68 m²Na Výsluní 814, Kralovice

3 490 000 Kč51 324 Kč/m²

Mgr. Lukáš Pytlík

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Představuji k prodeji prostorný, slunný byt v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 83 m² a dispozici 3+1 na adrese Na Výsluní 814, Kralovice. S bytem se prodává rovněž garáž o výměře 20 m², která se nachází nedaleko bytu. Garáž stojí na vlastním pozemku a je do ni zavedena elektřina. Cena garáže je 320.000 Kč. Celková cena bytu s garáží je 3.810.000 Kč. Společně s bytem a garáží je možné zakoupit krásnou, pečlivě udržovanou zahradu o výměře 406 m² na okraji Kralovic v klidné zahrádkářské osadě, vzdálené od bytu 3 min. jízdy autem. Cena zahrady činí 700.000 Kč. Pro lepší představu o bytu s garáží je Vám k dispozici i 3D virtuální prohlídka, video prezentace a fotogalerie včetně záběrů pořízených dronem. Ucelenou prezentaci jak bytu s garáží, tak zahrady můžete zhlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky. Popis bytu: Byt se nachází v klidné části centra města Kralovice, které disponuje kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Byt informace: > 3. patro > dispozice 3+1 > užitná plocha 68 m² > lodžie 5 m² > sklep 10 m² Byt je napojen na sítě: > voda: v plastu > elektřina: původní (230 V i 400 V) > topení: v domě (zdroj: centrální plynové kotle, topné prvky: radiátory + podlahové topení) > ohřev vody: elektrický bojler > klimatizační jednotka v obývacím pokoji Byt má ložnici (koberec), dětský pokoj (koberec), obývací místnost (koberec), kuchyň (lino + koberec), komoru (lino), předsíň (lino), samostatné WC (dlažba) a poměrně velkou koupelnu (dlažba). Byt je po rekonstrukci kuchyně, WC a koupelny s velmi příjemným podlahovým topením. Obývací místnost má dokonce vlastní klimatizační jednotku. Jinak je byt v původním, ale velmi dobrém stavu, vhodný k okamžitému nastěhování. Byt se prodává kompletně vybavený. Stejně tak celý bytový dům prochází postupnou revitalizací a je ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží vlastní lodžie a také prostorný sklep v suterénu domu. K dispozici je dále společná prádelna a sušárna. Dům informace: > konstrukce výstavby: cihlová > rok výstavby: 1990 > renovace: 2023 (plynové kotle), 2015 (zateplení, plastová okna), 2010 (vstupní dveře na čip a kód) PENB Třída: C (Úsporná). Možnost parkování ve vlastní garáži, popř. před domem. Byt doporučuji zejména díky vynikající, dobře dostupné a klidné lokalitě v centru města, velmi dobrému stavu bytu i domu a možnosti dokoupení garáže a zahrady. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Mgr. Lukáš Pytlík TAURUM reality s.r.o. Uvedené výměry jsou orientační. Energetická náročnost budovy: třída G – energetický štítek (PENB) se aktuálně zhotovuje.