Prodej bytu 3+1 67 m²Černokostelecká, Praha

Bydlení nad Prahou, které má atmosféru. ▸ 3+1 | 67,7 m² | 15. patro ▸ možnost rekonstrukce podle sebe ▸ možnost dokoupení 2 parkovacích míst ▸ energetická třída B ▸ sklepní kóje Vyhledáváte byt pro rodinu, kde nebudete dělat kompromisy mezi prostorem, lokalitou a cenou? Právě takovou příležitost nabízí tento byt o dispozici 3+1 a výměrou 67,7 m² na adrese Černokostelecká. Byt je určen k rekonstrukci, díky čemuž si můžete celý byt přizpůsobit vlastnímu stylu i potřebám rodiny. ■ Rekonstrukce podle sebe — a stále rozumný rozpočet Velkou výhodou je také ekonomická stránka celé koupě. Právě v této cenové hladině dnes mnoho rodin hledá prakticky nemožné — větší byt v Praze s dobrou dostupností a normálním zázemím pro život. Tento byt skýtá příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, ne podle vkusu developera nebo předchozí rekonstrukce, která už za pár let přestane dávat smysl. ■ Dobře fungující SVJ = obrovský benefit do budoucna Jedná se o jednu z nejdůležitějších, ale často opomíjených či podceňovaných věcí při koupi bytu, která ovšem může ovlivnit každodenní život více, než se může zdát. S koupí bytu totiž nekupujete jen „čtyři stěny“, ale i podíl na společných částech domu. A právě kvalita fungování SVJ často rozhoduje o tom, jak dobře se Vám bude v domě dlouhodobě žít. V tomto případě je správa domu stabilní a zodpovědná, to je benefit, který Vám žádná nová kuchyňská linka nenahradí. ■ Lokalita, která funguje každý den Byt se nachází v ikonickém věžovém domě ve Strašnicích, který je pro mnoho Pražanů dobře známou dominantou této části města. Lokalita nabízí přesně ten typ komfortu, který člověk začne skutečně oceňovat až ve chvíli, kdy ho každý den používá. Tramvajové i autobusové zastávky se nachází přímo u domu, během několika minut se dostanete na metro A – Strašnická, Skalka nebo Depo Hostivař a velmi pohodlné je také napojení autem směrem do centra i na Pražský okruh. V okolí také najdete školy, školky, obchody, restaurace, lékárny i dostatek zeleně pro každodenní fungování rodiny. ■ Tichý a udržovaný dům Samotný dům působí velmi klidným dojmem a je skvěle udržovaný. Velkým benefitem jsou tři nové výtahy, přičemž až do 15. patra jezdí nejprostornější z nich, což oceníte nejen během budoucí rekonstrukce nebo stěhování, ale i při běžném fungování. Energetická náročnost budovy ve třídě B navíc znamená příznivější provozní náklady a lepší energetickou efektivitu domu. Zálohy na služby jsou aktuálně ve výši 5 430,- Kč měsíčně, z čehož 3 046,- Kč tvoří příspěvek do fondu oprav. ■ Možnost dokoupení dvou parkovacích míst Dalším velkým benefitem je možnost přikoupení dvou parkovacích míst přímo u domu. Každý, kdo někdy večer kroužil po Praze a hledal místo k zaparkování tento komfort dokáže plně docenit. ✨ Je to zkrátka byt, který dává dlouhodobě smysl, a zároveň vás nebude stát patnáct milionů. Těším se na setkání s vámi v prvním mrakodrapu v Praze na adrese Černokostelecká 2111/131. Lucie Rádsetoulalová, vaše makléřka v klobouku.