Prodej domu 246 m², pozemek 450 m²Kvapilova, Aš

4 640 000 Kč18 862 Kč/m²

Mirka Valašíková

4.5

(34)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

V ulici Kvapilova v Aši čeká na nové majitele prostorný rodinný dům, který nabízí pevné zázemí pro každodenní život i zajímavý potenciál do budoucna. Tato dvoupodlažní stavba v řadové zástavbě poskytuje velkorysé zázemí pro větší domácnost. Zastavěná plocha činí 109 m², celková užitná plocha dosahuje přibližně 246 m². Pozemek o výměře 450 m² nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení, dětské hry nebo menší zahrádku. Interiér nabízí sedm pokojů, dvě kuchyně a dvě koupelny, takže každý člen rodiny může mít své vlastní místo. Podkroví právě prochází rekonstrukcí a vznikají zde další obytné místnosti, které rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti. Dům prošel v posledních letech částečnou modernizací. V roce 2017 byly renovovány koupelny, omítky a část stropních konstrukcí. Současně došlo k obnově rozvodů plynu, vody i odpadů, které jsou dnes vedeny v plastu. Rozvody topení jsou vedeny v mědi a elektroinstalace je z větší části také měděná. V objektu jsou k dispozici přípojky 230 V i 380 V. Vytápění a ohřev vody zajišťuje sestava kondenzačního kotle a zásobníku na teplou vodu o objemu 120 l, vše uvedeno do provozu v r. 2017. Komín je vyvložkovaný a k dispozici jsou také platné revize kotle i komínového tělesa. Velkým bonusem je dvojgaráž s dálkově ovládanými vraty, na kterou navazuje terasa – ideální místo pro letní posezení s rodinou nebo přáteli. Další možnosti rozšíření nabízí prostorný sklep o velikosti přibližně 80 m². Okolí patří mezi klidné části města s příjemnou sousedskou atmosférou. V pěší dostupnosti jsou vám k dispozici všechny základní služby, obchody i zastávky veřejné dopravy. Rodinný život tak může fungovat pohodlně bez nutnosti každodenního dojíždění. Mateřská a základní škola je ve vzdálenosti cca 300 m od domu, to znamená bezpečné samostatné přecházení z domova do školky či školy pro Vaše děti. Rádi bychom vás upozornili také na zajímavý investiční potenciál, jaký nemovitost nabízí. Dispozice a velikost umožňují rozdělení objektu na tři bytové jednotky o velikosti přibližně 2+1, takže může vzniknout menší nájemní dům nebo kombinace vlastního bydlení a investice. Tento dům představuje solidní základ pro rodinu, která hledá prostor, klid a jistotu – a zároveň ocení možnost dalšího rozvoje. Než se vydáte na osobní prohlídku, doporučujeme projít si dům ve virtuální prohlídce, kterou najdete v prezentaci mezi fotkami. Díky ní se můžete nemovitostí procházet z pohodlí svého domova, prohlédnout si jednotlivé místnosti, vnímat prostorové uspořádání a udělat si reálnou představu o technickém stavu celé stavby. Virtuální model umožní nahlédnout do detailů, které běžné fotografie často nezachytí, a pomůže vám rozhodnout, zda právě tato nabídka stojí za osobní návštěvu. Pokud vás dům osloví, rádi vás provedeme a seznámíme vás s podrobnostmi. Zavolejte a domluvíme si termín prohlídky.