Prodej domu 133 m², pozemek 1477 m²Benešov u Semil 93, Benešov u Semil

Najít domov, kde se snoubí čistý vzduch, klid venkova a blízkost hor s pohodlnou dostupností do města, je přáním mnoha rodin. Moje filozofie jsou reality srozumitelně, proto nebudu nic lakovat na růžovo a na rovinu říkám – tento dům o užitné ploše 133 m² v Benešově u Semil na vás nečeká jako stoprocentně hotová novostavba. Čeká jako úžasná příležitost, kde si můžete spoustu věcí dotvořit podle vlastních představ, a získat tak bezkonkurenční rodinné zázemí. Otevřené karty: Co je hotové a co vás ještě čeká? Dům je plně funkční, ale k naprosté dokonalosti to chce ještě trochu péče (odhadem kolem 400 000 Kč). Co přesně je potřeba dodělat? Střecha na stodole: Chce to novou krytinu, ale ten prostor za to stojí. Pro muže je to ideální místo na chlapskou dílnu, garáž pro veterána nebo domácí pivovar. Ženy zde mohou vytvořit kouzelný ateliér, letní kryté posezení, nebo hernu, kde se děti vyřádí za každého počasí. Dolní patro a balkon: Zbývá dodělat jednu místnost a balkon. Horní patro: Dětský pokoj je hotový z poloviny, druhá čeká na vaše nápady. Technické zázemí: Kotelna ukrývá skvělý, jen několik let starý kotel. Vedle garáže je navíc další venkovní místnost, kterou lze zrekonstruovat a využít jako perfektní technickou místnost či sklad pro lyže a kola. Dvě garáže a právní čistota na můj vrub K domu náleží hned dvě garáže (jedna u silnice, druhá níže). Nižší garáž aktuálně není zapsaná v katastru nemovitostí, ale u mě kupujete s čistým štítem. V rámci prodeje na základě pasportizace celou stavbu v katastru řádně narovnáme, a to plně na náklady současného majitele. Vy tak získáte vše stoprocentně právně čisté. Brutální bonus: Obrovská zahrada 2 111 m² v ceně domu! A teď to nejlepší. Majitel se rozhodl k velkorysému kroku. Pokud budete mít zájem, v rámci celkové ceny 5 590 000 Kč vám k domu zdarma přenechá i soubor pozemků přes silnici nad domem o výměře 2 111 m² (v KN vedené jako zahrady, běžně prodejné za 490 000 Kč!). Získáte tak obrovský prostor pro ovocný sad, pěstování nebo soukromý únik do přírody. Život v Benešově: Hospůdka, kultura a hory za rohem Benešov u Semil nabízí skvělé rodinné zázemí. Je to živá obec – vaše děti tu budou vyrůstat v bezpečí přírody, dospělí ocení fajn sousedskou komunitu a místní hospůdku, kam můžete zajít na jedno točené a probrat život. Do Semil na nákupy, do školy, za kulturou, do kina nebo k lékaři dojedete autem za pouhé 3 minuty, a Krkonoše i Jizerské hory máte na dosah ruky pro rodinné výlety. Cena 5 590 000 Kč za dům s takovým potenciálem, stodolou a obří bonusovou zahradou dává skvělý byznysový smysl. S nejvhodnějším financováním vám navíc na míru poradí náš zkušený kolega. Zavolejte mi a ráda vás tu osobně provedu! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.