Prodej domu 350 m², pozemek 2421 m²Kurojedy 25, Bor

2 450 000 Kč7 000 Kč/m²

Pavel Čejka

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji selskou usedlost v obci Kurojedy, která se nachází pouhých 35 kilometrů od Plzně a jen 5 minut od sjezdu na dálnici D5. Jedná se o tradiční venkovskou nemovitost s velkým potenciálem, určenou ke kompletní rekonstrukci, případně k vytvoření zcela nového projektu dle představ budoucího majitele. Součástí areálu je hospodářská stodola o užitné ploše přibližně 200 m², která je bohužel ve velmi špatném technickém stavu. Její další využití bude vyžadovat buď kompletní rekonstrukci, nebo odstranění a následné využití prostoru pro novou výstavbu. Hlavní obytná budova nabízí okolo 350 m² užitné plochy a kombinuje původní obytné prostory se studenými, dříve hospodářskými částmi objektu. Celá stavba je vhodná buď k celkové rekonstrukci, nebo může být, stejně jako stodola, nahrazena novým stavebním záměrem. Velkou předností této nabídky je rozsáhlý pozemek o výměře 2 421 m². K tomu je navíc dlouhodobě pronajat sousední pozemek o velikosti 2 226 m² ve vlastnictví státního pozemkového úřadu, u kterého je možné jednat o odkupu, což výrazně rozšiřuje budoucí možnosti využití celého areálu. Pro současný stav byla zpracována a se stavebním úřadem konzultována studie navrhující výstavbu řadových rodinných domů v souladu s územním plánem obce. Náhled studie je k dispozici v příloze. Usedlost se nachází v krásné, klidné lokalitě na návsi u rybníka, v prostředí obklopeném přírodou. Jde o nemovitost s mimořádným potenciálem pro bydlení, rekreační využití i investiční účely – záleží pouze na představách nového vlastníka. Rádi vám celý areál osobně ukážeme, vše podrobně vysvětlíme a provedeme vás možnostmi budoucího využití. S případným financováním vám také rádi pomůžeme.