Prodej domu 250 m², pozemek 333 m²Lokšany 658, Březnice

7 490 000 Kč29 960 Kč/m²

Martina Kachlíková

4.9

29 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Pasivní příjem a prostor pro vlastní bydlení – vše na jednom místě! Představujeme vám unikátní investiční příležitost v malebné Březnici, přímo v historické židovské čtvrti Lokšany. Tento prostorný rodinný dům nabízí tři plně pronajaté bytové jednotky o dispozici 2+kk a jeden nebytový prostor. Všechny jednotky jsou již pronajaty, což zajišťuje okamžitý pasivní příjem. Navíc má dům k dispozici velký dvůr, kde mohou obyvatelé relaxovat, grilovat nebo si užívat volné chvíle. Dům je vybaven půdními prostory, které přímo vybízejí k výstavbě další bytové jednotky – například krásného podkrovního bytu. Klíčové benefity této nemovitosti: • Plně pronajaté bytové jednotky: Okamžitý příjem z nájmů. • Možnost rozšíření: Půdní prostor s potenciálem pro výstavbu dalšího bytu. • Vytápění moderními přímotopy, stylovými krbovými kamny a tepelným čerpadlem: Energeticky úsporné a komfortní řešení. • Velký dvůr: Ideální pro venkovní aktivity, grilování a relaxaci. • Nedostatek bytů k pronájmu v Březnici: Stabilní poptávka po nájemním bydlení. Lokalita Březnice – spojení historie, kultury a přírody: • Zámek Březnice: Renesanční perla s nejstarší knihovnou v Čechách. • Židovská čtvrť Lokšany a Synagoga: Kulturní památka s unikátní atmosférou. • Přírodní krásy: Vhodné pro pěší túry a cyklovýlety po okolí Brd. • Blízká města: Příbram (15 min), Plzeň (50 min), Praha (1 hodina a 15 minut). Občanská vybavenost: • Školy a školky: Mateřská škola, základní škola, střední škola a vyšší odborná škola. • Zdravotní péče: Poliklinika, lékárna, veterinární ordinace. • Obchody a služby: Supermarkety, večerky, pošta, bankomaty. • Volnočasové aktivity: Sportovní areály, dětská hřiště, kulturní akce. • Doprava: Autobusové a vlakové spojení do Příbrami, Strakonic a Písku. Proč je tato nemovitost skvělou investicí? • Pasivní příjem z nájemného již od prvního dne. • Možnost dalšího navýšení příjmu díky půdnímu prostoru. • Nedostatek bytů k pronájmu v Březnici zajišťuje stabilní poptávku. • Dům je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje zásadní investice. Možnost financování: Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Naši zkušení specialisté vám poskytnou veškeré informace a asistenci, aby celý proces proběhl rychle, hladce a bez komplikací. Pokud hledáte investiční příležitost, která vám přinese okamžitý příjem a navíc nabízí potenciál dalšího růstu, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na setkání. Martina Kachlíková