Prodej domu 173 m², pozemek 168 m²Dolnice, Brno - Řečkovice

Hledáte domov, který má svůj příběh, prostor pro celou rodinu a zároveň poskytne zázemí i pro vaše podnikání? Pak vás nadchne tento stylový rodinný dům z období první republiky, který prošel mezi lety 2005–2011 citlivou modernizací. Spojuje tak šarm minulosti s komfortem současnosti. O teplo domova se stará plynový kondenzační kotel s externím zásobníkem teplé vody o objemu 120 l. Všechna okna v domě jsou plastová s dvojskly, pouze v ložnici je plastové okno s izolačními trojskly. Prostorná moderní kuchyňská linka zn. Sýkora je vybavena vestavnými spotřebiči, plynovou varnou deskou a důmyslně vymyšleným úložným systémem. Tato kuchyň se stane srdcem vašeho nového domova. Pokud máte v plánu rozšířit svoji rodinu o dalšího člena, pro tento dům to není žádný problém. Půdní prostor je nachystaný k dokončení dle vašich představ a potřeb. Jsou zde přivedeny stoupačky i rozvody. Dům je celý podsklepený, takže nabízí spoustu úložného i užitného prostoru. Najdete zde sklep, technickou místnost, posilovnu i druhou kuchyň – ideální při rodinných oslavách, grilování s přáteli nebo vaření sezónních dobrot. V roce 2024 byla povolena změna užívání dvou místností na kanceláře, takže část domu můžete využívat k podnikání přímo z domova. Dispozice domu: 1.PP - 79 m2 - sklepní prostory a suterénní místnosti 1.NP - 85 m2 - kuchyň, jídelna, obývací pokoj, pracovna, WC 2.NP - 88 m2 - prostorný pokoj, ložnice, koupelna s WC a bidetem 3.NP - 88 m2 - půdní prostory Všechna patra propojuje schodiště z kvalitního dřeva. Krásná a udržovaná zahrada je připravena na vaše pěstitelské nápady, ale i na radostné setkání s rodinou, přáteli při jakékoli příležitosti. Dům se nachází v jedné z nejžádanějších částí Brna – v Řečkovicích, v klidné ulici Dolnice. Okolí je ideální pro rodiny s dětmi i pro všechny, kdo si chtějí užívat pohodu městské části s atmosférou menšího města. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, dětské hřiště, nákupní možnosti (Globus), zastávka MHD i zeleň pro procházky. Na cyklostezku a do přírody pod Medláneckým kopcem je to jen pár minut chůze. Díky výbornému dopravnímu spojení jste autem i MHD v centru Brna za 15–20 minut, a přesto můžete každý den usínat v tichu ulice, kde děti bezpečně jezdí na kole. Je tento dům právě ten váš vysněný a potřebujete pomoci a poradit s financováním? I s tímto vám mohu pomoct. V případě zájmu o prohlídku mi neváhejte zavolat a domluvit si termín. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.