Prodej domu 160 m², pozemek 397 m²Muchova, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji dvojpodlažní (dvougenerační) dům se dvěma bytovými jednotkami, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno - Černá Pole, na ulici Muchova. Nemovitost se nachází v klidné a atraktivní části města Brna. Jedná se o zděnou, podsklepenou, dvoupodlažní stavbu s navazující útulnou zahradou. Parametry nemovitosti: • Pozemek: 397 m² • Zastavěná plocha: 119 m² • Celková užitná plocha: 160 m² + terasa 20 m² + sklep 25 m² + kůlna 19,5 m² • Zahrada: 121 m² Dispozice RD: V 1.NP se nachází byt 3+1 o výměře 91,96 m² – vstupní chodba se schodištěm do 2.NP, kuchyň se vstupem do zahrady, obývací pokoj, ložnice, pokoj, koupelna a WC. Ve 2.NP se nachází rovněž byt s dispozicí 3+1 a o výměře 87,4 m² (včetně terasy) - chodba, kuchyň, spíž, komora, obývací pokoj se vstupem na terasu, ložnice, pokoj, koupelna a WC. Dům je zčásti podsklepený (25 m²). Vytápění domu a ohřev teplé vody obstarává plynový kondenzační kotel. Energetický štítek bude majitelem dodán, v tuto chvíli uvádíme dočasně třídu G. Nabízený dům, který je napojený na všechny IS, byl postaven v roce 1896 a v posledních letech prošel částečnou rekonstrukcí. Dům nabízí flexibilitu využití i ke komerčním účelům, což znamená, že nový majitel může prostory přizpůsobit například na kanceláře, provozovnu, ordinaci nebo jiné podobné účely. Muchova ulice v Černých Polích vyjadřuje jedinečnou kombinaci historického dědictví, luxusního a klidného bydlení spolu s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Vila Tugendhat, jako památka na seznamu UNESCO, dodává místu prestiž a kulturní hodnotu, což zvyšuje atraktivitu lokality. Tato nemovitost tedy představuje ideální místo pro ty, kteří hledají kvalitní životní prostředí v blízkosti centra Brna. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě Vašeho zájmu zdarma vyřídíme. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře. Rád vás touto nemovitostí provedu.