Prodej domu 97 m², pozemek 504 m²Jos. Polácha 745, Brumov-Bylnice - Brumov

Hledáte dům, kde se snoubí historie, moderní komfort a klidné prostředí? Pak jste právě našli! Tento zděný rodinný dům prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a nabízí nejen pohodlné bydlení, ale i prostor k relaxaci i dalšímu rozvoji. - 3+1, celková plocha domu 138 m2, užitná plocha obytných místností 97 m2 - pozemek 504 m2, pergola u domu pro posezení 10 m2, sklep 20 m2, garáž 11 m2 (vjezd 2,18 × 1,92 m) - půda 95 m2 – možnost vytvoření obytného podkroví, bylo by potřeba zajistit schodiště - parkování v garáži nebo na vydlážděné ploše u domu na obecním pozemku - zděná stavba, zateplená fasáda (16 cm), po rekonstrukci (2023) - interiér, koupelna, kuchyně, fasáda, střecha, rozvody, zateplení, topení - energetická třída D – méně úsporná, ale nákladově velmi fajn - cca 4 000 Kč měsíčně - střecha nová krytina a latě, komíny po rekonstrukci, okna plastová trojskla - vytápění tepelné čerpadlo vzduch–voda Buderus (2022), podlahové topení + radiátory - podlahy zateplené polystyrenem, pak beton, krytina lino a dlažba, okna plastová trojskla - stropy SDK podhledy, trámové dřevěné, částečně železobeton, střecha nová krytina a latě - koupelna/WC nově zrekonstruované, s okny a odvětráváním - elektřina měď 230V i 400V, kanalizace, voda z řádu - dům se nachází v zastrčené zástavbě mimo hlavní silnici, fajn sousedé, výborná občanská vybavenost: školka, škola, dětské hřiště, restaurace, večerka, cukrárna, lékárna, veterina, sportoviště - dopravní infrastruktura taky bezproblémová: autobus, vlak, dobrá dopravní dostupnost Nacházíte se v klidné části Brumova-Bylnice, mimo ruch hlavní silnice, kde Vás nebude nic rušit. Přístup k domu je po obecní cestě, kterou majitelé vkusně vydláždili. Díky orientaci na jih a západ jsou místnosti krásně prosvětlené a příjemně teplé. Brumov-Bylnice je malebné město v podhůří Bílých Karpat, ideální pro klidné bydlení blízko přírody. Najdete tu školu, školku, večerku, lékárnu, restaurace, sportoviště i dětské hřiště. Město žije pohodovým tempem, má výbornou dopravní dostupnost a láká na výlety i cyklostezky. Žít tady znamená mít rovnováhu – přírodu i pohodlí po ruce. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás :) Hladiš – Reality