Prodej domu 207 m², pozemek 715 m²Habrová, Čestlice

Exkluzivní moderní novostavba v nejžádanější části Čestlic Nadčasové bydlení v lokalitě, která nemá takřka konkurenci. Hledáte moderní dům, který spojuje klid, luxusní zázemí a bezkonkurenční dostupnost do Prahy? Právě jste ho našli. V srdci nejlukrativnější a nejklidnější části obce Čestlice nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům s možností vestavby, kolaudovaný v roce 2019. Technické parametry a dispozice - Dispozice: 4+kk + šatna + technická místnost + sklad + garáž - Užitná plocha: 207 m² (včetně kryté terasy z WPC) - Pozemek: 715 m² - Obytná: 135 m2 - Konstrukce: zděná stavba, zateplená - Okna: vnitřní strana plastová, venkovní hliníková (trojsklo), el. žaluzie - Vytápění: elektrokotel + podlahové teplovodní vytápění, příprava na TČ - Zabezpečení: JABLOTRON + venkovní kamerový systém Vnitřní uspořádání a vybavení - Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou - Kuchyňská linka v lesku na míru včetně vestavěných spotřebičů - Spíž přístupná přímo z garáže - 2 dětské pokoje, ložnice se šatnou, koupelna s vanou i sprchovým koutem - Technická místnost s prostorem pro kola - Bezfalcové a skleněné interiérové dveře SAPELI - Garáž s podlahovým vytápěním, pracovním ponkem a mycím boxem Exteriér a zahrada - Velkorysá krytá terasa s podlahovou krytinou z WPC - Udržovaná okrasná zahrada se závlahou (ovládání přes aplikaci Hunter vč. retenční nádrže na dešťovku, vč. vsakovací jímky) - Vzrostlé keře a mix stromů - Vjezdová brána el. ovládaná, hliníkový plot v lamelovém designu - Sklad ze zadní části domu – integrovaný - Prostor zahrady umožňuje budoucí výstavbu bazénu Lokalita & dostupnost - TOP část Čestlic – v křížení příjezdové komunikace a slepé, tiché ulice - provozu ideální pro rodiny s dětmi - V okolí pouze reprezentativní zástavba - Vynikající dostupnost do Prahy – centrum cca 15 minut automobilem. Hromadná doprava samozřejmostí. - Kompletní občanská vybavenost: škola, školka, OC Čestlice, aquapark, Hornbach - Sousední obce jsou Průhonice, Pitkovice mč Praha 10 Další výhody - Energetická náročnost budovy: třída B - Přípojka plynu před domem - Možnost krbových kamen - Vzhledem k rovné střeše, ideální pro možnost fotovoltaické elektrárny - Možnost vestavby (rozšíření obytné plochy) - Na pozemku parkování pro tři auta ✨ Prémiová nemovitost pro náročné Dům, který zaujme vzhledem, funkcionalitou i atmosférou. Ideální pro rodinu hledající komfortní, bezpečné a krásné místo k život. Pro více informací či domluvení prohlídky mě kontaktujte.