Prodej domu 111 m², pozemek 176 m²Na Hradčanech, Cheb

Tento rodinný dům v Chebu prošel v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí a dnes nabízí komfort moderního bydlení při zachování poctivé konstrukce domu. V roce 2023 byla kompletně demontována původní střecha, která byla následně vyvýšena a bylo vybudováno nové podkroví. Nová střešní konstrukce je pokryta šindelí s extrémní odolností. Dům je zároveň zateplen minerální čedičovou vatou. V celém domě došlo k výměně oken za trojskla se zabudovanými zatemňovacími roletami, jeden z pokojů je navíc vybaven elektrickou venkovní roletou. V domě byly provedeny nové rozvody elektřiny a topení v mědi, stejně jako nové rozvody vody. Ve většině pokojů jsou instalována regulovatelná světla s možností volby teplého i studeného světla. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel napojený na vyvložkovaný komín, přičemž jsou pravidelně prováděny revize. Dispozice domu je řešena jako 5+1. V 1. nadzemním podlaží se nachází předsíň, vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj a koupelna s WC. Ve 2. nadzemním podlaží je ložnice a další obytný pokoj, přičemž samostatné WC s umyvadlem a skříňkou je umístěno v mezipatře. Do nově vybudovaného podkroví vedou krásné dřevěné schody z dílny regionálního truhláře a nacházejí se zde dva samostatné pokoje. V domě jsou betonové podlahy. Součástí domu jsou také sklepní prostory, kde je možné vybudovat další dvě místnosti. V současné době se zde nachází původní koupelna s WC, technická místnost s plynovým kotlem a vstupní místnost se vstupem ze zahrady. U domu byla přibližně před rokem vybudována nová pergola, ze které je přímý vstup na zahradu navazující na dům. Město Cheb patří mezi historicky významná města Karlovarského kraje a nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení i široké možnosti služeb a sportovního vyžití. Historické centrum města s proslulým Špalíčkem a hradem dodává Chebu jedinečnou atmosféru. Díky své poloze u německých hranic a také díky rozvoji průmyslových a logistických areálů zde nechybí ani široké pracovní příležitosti. Prohlídku domu díky jeho zdařilé rekonstrukci a lokalitnímu umístění obzvláště doporučuji. Uvedené výměry jsou orientační, vycházející z Průkazu energetické náročnosti. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.