Prodej domu 200 m², pozemek 365 m²Chotěboř, okres Havlíčkův Brod

Jen pár kroků od hlavního náměstí nabízíme výjimečnou nemovitost s historií, která je neodmyslitelně spjata s rozvojem města Chotěboř. Tento městský dům se nachází v památkové zóně a představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají místo s charakterem, příběhem a širokými možnostmi budoucího využití. V minulosti zde sídlila výroba a prodej konopných lan. Dodnes se zachoval typický dlouhý průjezd, který vede do uzavřeného dvora a připomíná původní podobu historických měšťanských domů. Za nenápadnou fasádou se skrývá prostor, který čeká na nového majitele a novou kapitolu svého příběhu. ✨ Prostor pro vaše nápady Ať už hledáte reprezentativní rodinné bydlení, prostor pro podnikání nebo investiční příležitost, tato nemovitost nabízí mimořádnou flexibilitu využití: ✔ rodinné bydlení v centru města ✔ spojení bydlení a podnikání pod jednou střechou ✔ galerie, ateliér, kavárna nebo obchodní prostory ✔ investiční projekt s potenciálem dalšího rozvoje ✔ vícegenerační bydlení Základní informace ▪️ podlahová plocha cca 200 m² ▪️ zastavěná plocha cca 250 m² ▪️ pozemek 365 m² ▪️ sklep cca 20 m² ▪️ dvě nadzemní podlaží ▪️ prostorná půda s možností dalšího využití ▪️ garáž až pro 3 automobily ▪️ uzavřený dvůr poskytující soukromí ▪️ konstrukce kombinující kámen a cihlu Dispozice V přízemí se nachází původní obchodní prostory orientované do ulice, dílna a další technické zázemí. První patro nabízí čtyři obytné místnosti, kuchyňský kout, koupelnu, spižírnu a další prostory připravené k budoucím úpravám. Významným benefitem je také rozlehlý půdní prostor, který otevírá možnosti dalšího rozšíření obytné nebo komerční části domu. Místo, které má atmosféru Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, právě díky tomu však nabízí možnost vytvořit něco skutečně jedinečného. Historický charakter, uzavřený dvůr, původní prvky a poloha přímo v centru města dávají vzniknout projektu, který se na trhu objevuje jen zřídka. Centrum Chotěboře Prohlídky probíhají vždy v sobotu Pro více informací nebo rezervaci termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme