Prodej domu 210 m², pozemek 1071 m²Dětmarovice 147, Dětmarovice

Zlevněno z

5 500 000 Kč

4 600 000 Kč21 905 Kč/m²

Václav Bujnoch

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Láká Vás bydlení v rodinném domě, ale odrazuje Vás zdlouhavé vyřizování na úřadech a spousta problémů předtím, než se vůbec budete moct do stavby pustit? Pokud ano, tato nabídka je pro vás to pravé! Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+kk s pozemkem o velikosti 840m2. Pozemek je rovinatý a oplocený. Dům stojí na základech původního domu, ze kterého byly ponechány obvodové a vnitřní zdi. První patro včetně střechy a stropu bylo kompletně odstraněno. Je zde postaven nový železobetonový věnec a stropní konstrukce z ocelových nosníků. Nová sedlová střecha je s plechovou krytinou. V domě jsou plastová okna s trojskly. Vše provedeno z kvalitních materiálu. Odhadovaná cena stavebních prací pro kompletní dokončení domu je dle stavební firmy 2,5 - 3 miliony korun. Dispozičně je dům řešen třemi pokoji s kuchyňským koutem, koupelnou, WC a technickým zázemím v 1.NP. V 2. nadzemním podlaží se nachází dva prostorné pokoje, šatna s koupelnou s WC. Proč je tato nabídka zajímavá: ✅ velmi dobrá lokalita v rámci Dětmarovic, skvělá dostupnost - 10 min. do Karviné, 10 min. do Bohumína, 20 min. do Ostravy, ✅ stavební povolení platné do prosince roku 2026 znamená, že máte dostatek času na dokončení domu dle vašich představ, ✅ součástí prodeje jsou dvě garáže a dílna ✅ rovinatý, oplocený pozemek o velikosti příjemných 840 m2 ✅ na dokončení je možné čerpat dotaci z dotačního programu Nová zelená úsporám - rádi vám pomůžeme s vyřízením ✅ součástí prodeje je materiál na stavbu v hodnotě cca 100.000,- Kč! ✅ možnost krásného bydlení v novém prostorném domě za atraktivní cenu! Vytápění bude v domě dle projektu zajišťovat tepelné čerpadlo vzduch-voda. Odpady budou řešeny tříkomorovým septikem. Do budoucna se počítá s napojením na kanalizaci, která by měla být vybudována v obci Dětmarovice jako součást IV. etapy. Dům je připojen na vodovodní řád a plyn je u hranice pozemku. Dům je částečně podsklepený (22m2). Po dokončení dle projektové dokumentace bude průkaz energetické náročnosti budovy B. U domu jsou vybudovány dvě garáže a dílna, které jsou v původním stavu a poskytují dostatek prostoru pro parkování, uskladnění zahradní techniky ale může sloužit i jako prostor pro podnikání. Obec Dětmarovice nabízí veškerou občanskou vybavenost, mateřskou školu, základní školu (1-9 třída), poštu, lékárnu, obchody, restaurace a dobré spojení s Karvinou, Bohumínem a Ostravou. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Nenechte si ujít tuto příležitost a kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky.