Prodej domu 361 m², pozemek 1335 m²Dětřichov 227, Dětřichov

Je možné zajistit proces rekolaudace z ubytovacího zařízení na bytový/rodinný dům. V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme nově zrekonstruovaný penzion/ubytovnu v obci Dětřichov u Frýdlantu, který nabízí 40 lůžek v deseti komfortních 3–6lůžkových pokojích, je zkolaudován jako ubytovací zařízení. Celková výměra pozemku činí 1 335 m2. Kompletní modernizace objektu zahrnula novou fasádu, střechu, oplocení, interiéry i parkovací plochy. Dispozičně dům rozděluje pět pokojů, kuchyň a celé sociální zázemí v přízemí, zatímco horní patro nabízí dalších pět pokojů, kuchyň, čtyři sprchy a čtyři WC; celkově jsou k dispozici tři plně vybavené kuchyně, devět sprchových koutů a deset toalet, takže provoz zůstává plynulý i při plné obsazenosti. Hosté oceňují vysokorychlostní Wi-Fi v celém objektu, dvě velkoplošné televize, dvě pračky se sušičkou a veškeré kuchyňské spotřebiče, přičemž celý interiér je nekuřácký; kuřákům slouží vyhrazené místo venku s dohledem na čistotu prostředí. Rozlehlá oplocená zahrada nabízí příjemné posezení na terase, prostor pro grilování, bezpečné parkování několika vozů a potenciál vybudovat altán, wellness zónu či dětské hřiště; navíc je k dispozici sklep a samostatná bouda na kola či nářadí. Stavba je připojena na obecní vodovod, možné je využití studny pro závlahu zahrady, dále je připojena na elektřinu, odpad je řešen zrekonstruovanou jímkou o objemu 15-20 m3 s novou hydroizolací, topení je řešeno kotlem na uhlí rozvedený do radiátorů po celé budově a ohřev teplé vody je pomocí 3 elektrických bojlerů o objemu 3x 200l. Obec Dětřichov leží 6 km od Frýdlantu a 20 km od Liberce, autobusová linka dorazí do Frýdlantu za 8 minut a zastávka je 300 m od penzionu; obec se 741 obyvateli má obchod, restauraci a přímé napojení na silnici I/13 směrem k Jizerským horám, jejichž cyklo-turistické trasy zajišťují celoroční návštěvnost. Rád vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku, kde poznáte tuto zajímavou nemovitost – těším se na brzké setkání. *** cena je k jednání *** *** doporučuji shlédnout videoprohlídku nemovitosti ***