Prodej domu 148 m², pozemek 1224 m²Pomezní 1466/18, Dobrá Voda u Českých Budějovic

12 800 000 Kč86 486 Kč/m²

Michaela Waloszková

4.8

(118)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit – Dobrá Voda u Českých Budějovic. Místo, kde máte městskou vybavenost na dosah, jezdí sem MHD, a přesto jste doslova pár kroků od lesa, luk a přírody ideální na každodenní procházky či volnočasové aktivity. Dům je vhodný jak pro velkou rodinu, tak i pro dvougenerační bydlení či investici. Nabízí dvě bytové jednotky – horní 2+kk o výměře 62 m² (určená k rekonstrukci) a spodní 3+kk o 85,5 m², kterou lze jednoduchou úpravou rozšířit na 3+1. Ze spodního bytu je vstup z obývacího pokoje hned ven k pergole. Každá část může fungovat zcela samostatně – pro rodiče, děti, prarodiče nebo jako pronajímaná jednotka se stálým příjmem. Celý dům je podsklepen a součástí je i garáž, takže je dostatek úložného prostoru pro nářadí, vybavení i materiál. Ve spodní bytové jednotce proběhla rekonstrukce cca před 6 lety – nová kuchyň, koupelna, rozvody elektřiny, voda v plastu, topení a nové betonové podlahy. Dům má plastová okna, kompletní zateplení včetně fasády, zateplenou střechu a novou střešní krytinu. Vytápění zajišťují krbová kamna na dřevo s výměníkem do radiátorů, ohřev vody elektrickým bojlerem, ale je zde i možnost vytápění plynovým kotlem. Zahrada je členitá a poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro pěstování i odpočinek – najdete zde zastřešenou pergolu s posezením u grilu, zadní zahradní domek s WC, další garáž a také bazén s protiproudem pro letní relax. Pozemek je velký a navíc je možné jej rozdělit na další stavební parcelu. Aktuálně se zde nachází mobilheim (není součástí prodeje) připojený na vodu i elektřinu. Na zahradě je i studna na užitkovou vodu. Dům je napojený na obecní řád a kanalizaci. PENB štítek je zadán ke zpracování. Tento dům je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí bydlet ve výborné a klidné lokalitě s velkou zahradou, soukromím, možností dvougeneračního bydlení, kombinace s podnikáním nebo investicí do pronájmu. Dobrá Voda nabízí skvělé spojení přírody, dostupnosti města a komfortu rodinného života. Dobrá Voda je vyhledávaná a klidná lokalita u Českých Budějovic, známá příjemným prostředím, výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města. V místě se nachází škola, školka, obchody, lékaři, sportoviště i zastávky MHD. Okolí nabízí spoustu zeleně, cyklostezky, místo pro procházky i rekreaci. Skvělá volba pro rodiny i každého, kdo chce bydlet poblíž města, ale bez ruchu centra. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115127.