Prodej domu 83 m², pozemek 700 m²Dobšice, Dobšice

6 499 000 Kč78 301 Kč/m²

Hana Marková

2.9

25 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Přináším vám nabídku prodeje novostavby a to jednoho z dvojdomu, který vznikl jako zajímavý projekt v rámci místní, nové výstavby. Jedná se o atraktivní a velmi vyhledávaný typ bydlení poslední doby. Dvojdům jako stavba je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, pozemek okolo každé z nich je již ve výhradním vlastnictví majitele dané jednotky. Dobšice jsou malebnou jihočeskou vesnicí, jež v posledních letech, nabírá velmi moderní a aktivní směr. Výstavba nových rodinných domů, do obce nalákala mladé rodiny, které zde nachází přirozenost a volnost venkova, zároveň je obec na strategickém místě, mezi hlavními jihočeskými městy, s výbornou dojezdovou vzdáleností. Nyní k samotné nemovitosti. Nízkoenergetický dům je dle štítku označen jako velmi úsporná stavba, což také dokazuje fakt, že jeho tepelný únik je pouze 13 MWh/rok. Dispozičně je řešen jako 4kk s technickou místností, prostornou terasou a dvěma parkovacími místy, přímo před domem. Čistá podlahová plocha domu činí 82,79 m2. Hlavními dveřmi vcházíme do vstupní chodby, jako první si všímáme moderně řešené koupelny, která je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem a je zhotovena v elegantních tmavých odstínech, toaleta zůstala prakticky oddělena. Následují dva dětské pokoje a ložnice, žádná z těchto místností není průchozí. Obývací pokoj je prostorný, díky oknům příjemně prosvětlený, situován je směrem do zahrady, díky tomu není nikdo, kdo by mohl rušit vaše soukromí a pohodlí, když trávíte čas s rodinou nebo odpočíváte třeba jen tak na gauči. Součástí obývacího pokoje je také kuchyňský kout s praktickou pracovní plochou. Kuchyně byla zhotovena přesně na míru a je vybavena moderními spotřebiči. Výborná vychytávkou je technická místnost, jejíž vstup je opticky ukrytý právě ve stěně kuchyňské linky. Dům je postavený z tvárnic Ytong o síle 300 mm, zateplený grafitovým polystyrenem o síle 200 mm. Zateplení stropu je řešeno minerální vlnou G035r o celkové tloušťce 300 mm, na izolaci podlahy byl použit polystyren eps 150 - 15 cm, dále na něm je 5 cm systémová deska na teplovodní podlahové vytápění značky Gabotherm. Dům má kvalitní okna s trojskly, značky Vekra. Střešní krytina je Betonpres Exclusiv v tmavohnědé barvě. V prostoru půdy se dá vytvořit skladovací prostor o rozloze cca 32 m2. O vytápění a teplou vodu se stará monoblokové tepelné čerpadlo Airwell 10 kW s nerezovým 200 l zásobníkem na teplou vodu. V celém objektu je teplovodní podlahové topení Gabotherm, dále je v domě připraven komín značky Schiedel pro připojení krbových kamen. Teplota se dá regulovat v každé místnosti na rozdělovači podlahového topení v technické místnosti. Na termostatu si již regulujete teplotu přímo v domě a je možné jej ovládat pomocí mobilní aplikace. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Náklady na topení, ohřev vody a elektřiny vychází zhruba na 3.500,- Kč, vodné a stočné cca 500,- Kč, cena z 1 m3 vodného odpovídá ceně 25 Kč. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vás zde provedu.