Prodej domu 180 m², pozemek 385 m²U Stanoviště 147, Dolní Lutyně

7 490 000 Kč41 611 Kč/m²

Ing. Jan Simper

4.5

(101)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte domov, který vám nabídne velkorysý prostor, absolutní flexibilitu a skvělou dostupnost? Tato nemovitost představuje unikátní skloubení komfortního rodinného bydlení, dvougeneračního uspořádání a mimořádného podnikatelského potenciálu. Dům prošel celkovou rekonstrukcí a má hřejivou atmosférou. Hned po vstupu přes předsíň vás přivítá otevřený obývací prostor propojený s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka nabízí samostatně stojící plynový sporák s troubou, výkonnou digestoř s odtahem ven i praktickou širokou myčku Gorenje. V centrální chodbě se nachází krb na dřevo s obkladem, který vytváří neopakovatelné kouzlo domova, spolehlivě vytopí celé přízemí a příjemně temperuje i horní patro. Větší obytná místnost zaujme vyrovnaným sádrokartonovým stropem, vinylovou podlahou, rozvody pro internet i televizor a vkusným kamenným obkladem Siko. Z ložnice s praktickým výklenkem a dalšího pokoje můžete vystoupit přímo na venkovní terasu. Součástí přízemí je také pracovna vybavená trezorem a velká koupelna se sprchovým koutem, žebříkovým radiátorem, nábytkem CeraStyle a vyhrazeným místem pro pračku i sušičku. Toaleta je řešena odděleně v koupelně. Vstup do prvního patra odkrývá další rozsáhlý obytný prostor. Jelikož má každé podlaží vlastní přívod elektřiny i samostatný vchod, lze dům snadno využít jako dvougenerační. Hlavní členitá místnost je zateplena minerální vatou v podhledu, osazena zabudovanými LED svítidly a v podlaze má zachovanou původní protihlukovou izolaci. Kvalitní plastová okna s protihlukovým trojsklem a střešní okna Fakro zaplavují interiér přirozeným světlem. V zadní části patra se nachází ještě samostatný velký pokoj a druhá koupelna vybavená vanou a toaletou. Druhý samostatný vstup s vlastní brankou navíc umožňuje klientům přístup bez narušení soukromí rodiny. Dům je navíc kompletně podsklepen. Členitý sklep o ploše 61 m² je izolovaný IPA pásy a disponuje funkčním drenážním systémem. O vytápění celého domu se stará úsporný plynový kondenzační kotel napojený na centrální komín. Venkovní prostory nabízejí dvě samostatné zóny pro relaxaci. Hlavní terasa přístupná z přízemních pokojů poskytuje ideální zázemí pro letní grilování, umístění vířivky i venkovní sprchy. Vedlejší vstup disponuje druhou komorní teráskou se zahrádkou. Dolní Lutyně je vyhledávanou lokalitou s výborným zázemím a bezkonkurenční dopravní dostupností. Do centra Ostravy se dostanete autem za pouhých 15 minut. Veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, pošty i obchodů se nachází v docházkové vzdálenosti. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte a zavolejte ještě dnes.