Prodej domu 110 m², pozemek 390 m²Dolní Slivno 108, Dolní Slivno

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné a malebné obci Dolní Slivno, nacházející se v okrese Mladá Boleslav. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají dům s charakterem, historií a zároveň prostorem pro realizaci vlastních představ o ideálním bydlení nebo výhodné investici. Dům se rozkládá na pozemku o celkové výměře 390 m², z čehož zastavěná plocha činí 175 m². Užitná plocha přibližně 110 m² je rozložena do několika prostorných místností, přičemž další část domu cca 50 m² je nedokončená a nabízí možnost vytvoření například samostatné bytové jednotky, dílny, nebo ateliéru dle vlastního uvážení (zůstane v současném stavu). Dům je přízemní s obytným podkrovím. V přízemí se nacházejí dva velké pokoje – jeden z nich je částečně využívaný jako kuchyně s instalovanou kuchyňskou linkou. Dále je zde prostorná chodba, koupelna, samostatná toaleta a schodiště vedoucí do podkroví. V podkroví jsou pak dva další pokoje (bude před prodejem vyklizeno), které rozšiřují obytný prostor a nabízejí potenciál například pro dětské pokoje nebo pracovnu. Na zahradě, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, se nachází 30 m² velká kolna, ideální pro uložení zahradního nářadí nebo jako menší dílna. Na pozemku se dále nachází bazén o velikosti 10 m², který může sloužit jako příjemné osvěžení v letních měsících. Zahrada zároveň poskytuje dostatek místa pro děti i pro pěstování ovoce, zeleniny nebo bylinek – ideální prostředí pro rodinný život. Dům je v současné době vytápěn krbovými kamny, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K moderním prvkům patří instalovaná fotovoltaická elektrárna, která přispívá k výrazným úsporám na energiích a zvyšuje celkovou energetickou soběstačnost domu. Stav objektu je před rekonstrukcí, což budoucímu majiteli otevírá možnost upravit dům zcela podle svých představ. Po rekonstrukci se může tato nemovitost stát útulným domovem pro vícečlennou rodinu, nebo zajímavým investičním projektem. Výhodná lokalita Obec Dolní Slivno se vyznačuje poklidným venkovským charakterem a přitom vynikající dostupností do větších měst. Rychlé napojení na dálnici i hlavní silniční tahy umožňuje snadné spojení s Mladou Boleslaví, Nymburkem nebo Prahou. V obci a okolí je k dispozici autobusová doprava, což je praktické pro každodenní dojíždění za prací či školou. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s přírodou na dosah, ale nechtějí se vzdát komfortu městského života. Díky rostoucí poptávce po nemovitostech mimo velká města a nižší konkurenci v daném regionu představuje tato nabídka výhodnou investici. Nemovitost má velmi dobrý poměr mezi pořizovací cenou a budoucím zhodnocením po rekonstrukci. Vhodné pro vlastní bydlení, pronájem, nebo kombinaci obojího. Neváhejte a využijte této jedinečné příležitosti stát se vlastníkem nemovitosti s charakterem, potenciálem a výbornou polohou. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.