Prodej domu 205 m², pozemek 587 m²Dzbel 56, Dzbel

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v obci Dzbel, který nabízí dvě obytná podlaží s dispozicemi 2+1 a 3+1 a celkovou užitnou plochou 205 m². Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, umožňuje okamžité bydlení a díky svému uspořádání je vhodný pro vícegenerační rodinu či jiné, například rekreační využití. Dům nabízí dvě samostatně využitelné obytné části. V přízemí se nachází dispozice 2+1, kterou tvoří vstupní chodba, šatna, sklad, momentálně tři obytné pokoje, samostatné WC a spíž. Součástí přízemí je také prádelna s technickým zázemím, vstup do sklepa a přímý přístup na zadní zahradu. V prvním patře se nachází druhá obytná část o dispozici 3+1. Tvoří ji chodba, prostorný balkon, obývací pokoj, ložnice, prostorný pokoj, kuchyně s jídelnou, spíž, koupelna s vanou a samostatné WC. K dispozici je také prostorný půdní prostor. Pozemek a příslušenství: Celková výměra pozemku činí 587 m². Před domem se nachází předzahrádka a několik parkovacích míst. Za domem je zahrada s garáží pro dvě auta, kterou lze využít také ke skladování nebo jako dílnu. Na zahradě je dále dřevník, skladovací prostor a samostatná bouda na nářadí či případné chovatelské zázemí. Nechybí ani bouda pro psa. Část zahrady je bezúplatně užívána na základě dlouhodobého nájemního vztahu s obcí na dobu 100 let. Technický stav: Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, suchý a připravený k okamžitému bydlení. Před 15 lety byla provedena hydroizolace základů, díky které jsou sklepní i obytné prostory bez patrných známek vlhkosti. Vytápění zajišťuje plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva, což umožňuje zvolit způsob vytápění podle preferencí nového majitele. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, k dispozici je také kopaná studna s užitkovou vodou. Elektřina 230 V, 400 V. Elektroinstalace je částečně modernizována – byly vyměněny jističe, zásuvky a vypínače, část rozvodů je původní. Dům je v současnosti napojen na obecní dešťovou kanalizaci. Splaškové vody jsou řešeny prostřednictvím jímky. Obec Dzbel nyní připravuje projekt výstavby splaškové kanalizace a čistírny odpadních vod (ČOV), přičemž tato infrastruktura je již zahrnuta v územním plánování obce. Lokalita: Obec Dzbel se nachází v klidném prostředí přibližně 4 km od Konice, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotních služeb a dalších služeb. Přímo v obci najdete obchod, obecní hospodu, úřad a vlakové i autobusové spojení. Milovníci přírody ocení blízkost chráněného přírodního parku Kladecko, který nabízí řadu možností pro pěší turistiku a cyklovýlety. V okolí stojí za návštěvu také hrad Bouzov, Javoříčské jeskyně nebo lyžařský areál Kladky. Dům je vhodný zejména pro vícegenerační rodinu, která ocení dvě obytná podlaží a možnost samostatného fungování jednotlivých částí. Zajímavou volbou může být také pro zájemce hledající prostorný rodinný dům v klidné lokalitě s možností využití jako rekreačního zázemí. Majitelka zároveň zvažuje případnou výměnu za byt o dispozici 2+1 nebo 3+1 v Konici, Prostějově či blízkém okolí. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.