Prodej domu 217 m², pozemek 3758 m²Horka, okres Chrudim

Hledáte místo, kde se dá pohodlně žít, mít dost prostoru, soukromí, a přitom zůstat v dosahu města? Nebo hledáte bydlení s možností podnikaní na jednom místě? Tento dům v části Hlína, obec Horka u Chrudimi, tyto možnosti nabízí – praktické a klidné bydlení pro rodinu nebo dvě generace, doplněné o rozsáhlý pozemek a hospodářské zázemí, které se dá využít mnoha způsoby a podnikání. Dispozice a stav domu Dům má dvě nadzemní podlaží, každé se samostatnou bytovou jednotkou, což umožňuje komfortní dvougenerační bydlení nebo propojení rodiny a podnikání. • 1. nadzemní podlaží (3+1) – světlý byt s obytnou kuchyní a třemi pokoji, vhodný pro menší rodinu nebo samostatné bydlení rodičů. • 2. nadzemní podlaží (4+1) – prostorný byt se třemi pokoji, jídelnou a kuchyní, s dostatkem místa pro rodinu s dětmi. Stavba domu je v dobrém stavebně technickém stavu, je nutná oprava topení, s pevnou střechou a zdravými krovy. Na obytnou část navazuje kotelna, dílna a hospodářské prostory, ideální pro kutily, drobné podnikání nebo skladování. Součástí je také garážové stání, krytý prostor pro chov drobného zvířectva a sklad. Na pozemku stojí také samostatná stodola, která může sloužit jako garáž, sklad, prostor pro hobby nebo dílna. Pozemek Celková výměra pozemku činí 3 758 m². Před domem je dostatek prostoru pro parkování i zahradu, zadní část pozemku tvoří ovocný sad, který nabízí klid a soukromí. Velikost pozemku umožňuje další rozvoj — například vybudování menšího hřiště, zeleninové zahrady nebo umístění bazénu. Lokalita Hlína je klidná část obce Horka, která se nachází jen 12 km od Chrudimi a 2 km od Chrasti. Nabízí ideální poměr mezi klidným venkovským prostředím a snadnou dostupností městských služeb. V místě a blízkém okolí najdete: • Mateřskou i základní školu (v Chrasti), • lékaře, lékárnu, poštu i obchody, • sportoviště, dětská hřiště a kulturní dům, • lesy a cyklostezky pro volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost • Železniční stanice Horka u Chrudimi – přímé spoje do Chrudimi, Pardubic a Hlinska. • Autobusové spojení – pravidelné linky do Chrasti, Chrudimi i okolních obcí. • Dojezdová vzdálenost – Chrudim cca 15 min, Pardubice do 30 min. Tento dům je ideální volbou pro: • rodinu, která chce žít v klidu a mít dost prostoru, • dvougenerační bydlení s možností samostatnosti, • podnikatele nebo řemeslníky, kteří potřebují zázemí u domu, • každého, kdo hledá kombinaci bydlení, práce a přírody bez nutnosti stěhovat se daleko od města. Neváhejte si sjednat prohlídku a přijeďte se podívat na vlastní oči o zajímavosti této nabídky.