Prodej domu 115 m², pozemek 720 m²Horní Planá, okres Český Krumlov

13 490 000 Kč117 304 Kč/m²

Jan Pech

4.4

(76)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Představte si místo, kde ráno otevřete dveře na zahradu, cítíte vůni šumavských lesů a víte, že Lipno je jen pár minut pěšky. Právě v klidné části Jenišova se nachází moderní rodinný dům, který spojuje současnou architekturu, kvalitní technologie a atmosféru lokality, kam lidé jezdí hledat klid, prostor a skutečný odpočinek. Ať už hledáte domov pro rodinu, víkendové útočiště nebo zajímavou investici v jedné z nejžádanějších rekreačních oblastí Česka, právě tato nemovitost nabízí tuto unikátní kombinaci. Dominantou domu je světlý obytný prostor s kuchyní, který přirozeně propojuje interiér se zahradou. Velkoformátová posuvná okna vpouští do interiéru dostatek světla a zároveň otevírají dům směrem ven – do prostoru, kde může vzniknout bazén a wellness zóna podle připraveného projektu. Součástí domu jsou tři ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, druhé samostatné WC, technická místnost a šatna. Velkým benefitem je, že z každého pokoje je přímý vstup na zahradu, což vytváří velmi příjemné propojení s okolní přírodou. Další praktický prostor nabízí plně pochozí půda o velikosti cca 40 m² s osvětlením, vhodná pro skladování nebo další využití. Dům je navržen s důrazem na komfort a energetickou úspornost. O příjemnou teplotu po celý rok se stará tepelné čerpadlo NIBE s rekuperací, stínění zajišťují venkovní žaluzie Somfy a bezpečí domu hlídá Jablotron. Velkou výhodou je také vysoká míra nezávislosti – k dispozici je vlastní vrtaná studna, vodárna pro výrobu pitné vody, ČOV a příprava na fotovoltaiku, takže dům umožňuje komfortní provoz i bez závislosti na běžných sítích. Interiér domu byl navržen s důrazem na nadčasovost a kvalitní materiály. Podlahy tvoří italská dlažba, koupelna je vybavena sanitou Laufen a bateriemi Grohe a Hansgrohe. Eleganci prostoru doplňují interiérové dveře Prüm a velkoformátová posuvná okna, která dávají interiéru vzdušnost a přirozené propojení se zahradou. Komfort pak podtrhuje i centrální vysavač. Exteriér domu podtrhuje moderní obklad z cihly Westbrick, který dodává stavbě charakter i dlouhodobou odolnost. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Lipno je vzdáleno jen pár minut pěšky a nabízí celoroční možnosti aktivního života i relaxace. V létě koupání, jachting, paddleboarding nebo cyklistika, v zimě pak lyžování v nedalekých areálech Lipno a Hochficht. Okolní krajina Šumavy je ideální pro turistiku, běžky i klidné procházky. Nedaleká Horní Planá nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, restaurace i obchody – takže zde najdete perfektní rovnováhu mezi přírodou a pohodlím každodenního života. Moderních domů v této části Lipenska je jen omezené množství. Právě proto je tato nemovitost zajímavou příležitostí nejen pro vlastní bydlení, ale také jako rekreační dům nebo dlouhodobá investice v jedné z nejžádanějších lokalit jižních Čech. Kolaudační řízení probíhá, kupovat již budete zkolaudovaný rodinný dům! We speak English / Wir sprechen Deutsch Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.