Prodej domu 194 m², pozemek 1131 m²Nad Hřištěm 470, Horní Planá

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rozestavěný, samostatně stojící rodinný dům ve fázi pokročilé hrubé stavby. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších a nejvyhledávanějších lokalit u vodní nádrže Lipno, v Horní Plané. Dům s velkorysou užitnou plochou 194 m² stojí na krásném slunném pozemku o celkové výměře 1 131 m². Ušetřete čas, peníze a nervy s úřady: K nemovitosti je k dispozici kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení. Pro nového majitele to představuje obrovskou úsporu času a finančních prostředků, které by jinak musel vynaložit na zdlouhavé a náročné vyřizování na úřadech. Nemusíte na nic čekat a na dostavbě můžete začít pracovat okamžitě po koupi! Aktuální stav rozestavěnosti: Stavba je již ideálně vyzrálá a sednutá, což eliminuje riziko budoucího praskání omítek nebo jiných konstrukčních vad způsobených technologickou vlhkostí. Můžete okamžitě a bezpečně navázat dalšími pracemi. * Dokončená obvodová konstrukce a střecha. * Osazena kvalitní okna a vstupní dveře. * Kompletně hotové vnitřní rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace. * Kompletní příprava na podlahové vytápění. Velkorysý pozemkový prostor: Díky rozloze pozemku přes 1 100 m² nabízí parcela maximální soukromí a dostatek prostoru pro vybudování: * Prostorné rodinné zahrady s místem pro relaxaci či dětské herní prvky. * Velké slunné terasy přímo navazující na obytné prostory domu. * Pohodlného parkování pro více automobilů či zázemí pro sportovní vybavení. Skvělá variabilita využití rodinné bydlení i investice: Dům nabízí skvělé dispoziční řešení a je navržen tak, aby vyhovoval různým záměrům nového majitele: * Prostorné rodinné bydlení pro vlastní potřebu v klidném prostředí u Lipna. * Investiční příležitost: Dům je stavebně přizpůsoben možnosti rozdělení na 2 samostatné jednotky určené k lukrativnímu pronájmu. Energetická úspornost a nízké provozní náklady: Projekt je od počátku navržen jako energeticky velmi úsporný s moderním systémem vytápění pomocí tepelného čerpadla. Správně navržená obvodová konstrukce a technologické řešení zajistí budoucímu majiteli minimální měsíční náklady na provoz domu i v zimních měsících. Nemovitost se prodává v aktuálním stavu rozestavěnosti, což je ideální pro zájemce, kteří si chtějí interiéry, finální design, povrchy a technologie dokončit svépomocí nebo s vlastní ověřenou realizační firmou přesně podle svých představ, zvoleného standardu a plánovaného rozpočtu. V případě potřeby Vám ráda pomohu s prodejem Vaší stávající nemovitosti formou protiúčtu (byt, dům, garáž či pozemek) a zajistím i výhodné financování Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.