Prodej domu 239 m², pozemek 2776 m²Podlesí, Horní Police

NA PRODEJ RODINNÝ DŮM, PODLESÍ, HORNÍ POLICE U ČESKÉ LÍPY Dvougenerační rodinný dům 5+1 a 1+kk na polosamotě u lesa Objevte kouzlo bydlení v harmonii s přírodou! Nabízíme prostorný zděný rodinný dům s nádhernou zahradou 2 776 m, situovaný na polosamotě v klidné lokalitě Podlesí, obklopený lesem a čistým vzduchem. DISPOZICE: Suterén: Sklep První podlaží: Hlavní byt: prostorná kuchyň s krbovými kamny, jídelnou a výstupem na terasu (pod terasou je skladovací místnost), ložnice, šatna, velká koupelna, WC, vstupní chodba a chodba se schodištěm do druhého podlaží Samostatný byt 1+kk: pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, vlastní vstup Garáž pro 1 automobil Technická místnost Druhé podlaží: Velký obývací pokoj + 3 pokoje Podkroví: Půdní úložné prostory ZAHRADA A VENKOVNÍ ÚPRAVY: Na zahradě domu najdete vzrostlé stromy a keře, altánek, skleník, vlastní lesík a rybník s okrasnou skalkou a molem (rybník a skalka vyžadují částečnou rekonstrukci). Pozemek a dům je situovaný na konci ulice přímo u lesa, což z nemovitosti činí ideální také pro moderní chalupu s vyšším komfortem perfektní místo pro odpočinek, relaxaci a život v souladu s přírodou. TECHNICKÉ PARAMETRY: Obytná plocha: 267 m Pozemek: 2 776 m (zahrada, zastavěná plocha) Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch-voda BOSCH + krbová kamna Ohřev vody: elektrický bojler + napojení na ÚT Fasáda: zateplená Okna: dřevěná s dvojskly Vybavení: 2 koupelny, 2 WC, 2 kuchyně Garáž: pro 1 automobil Terasa: s pergolou STAV NEMOVITOSTI: Generální rekonstrukce proběhla v roce 2006, při které majitel použil kvalitní materiály a zachoval pouze základy, nosné konstrukce a krov vše ostatní bylo vybudováno nové. Další modernizace: 2021: Instalace velkého tepelného čerpadla BOSCH pro vytápění a ohřev vody 2025: Kompletní rekonstrukce samostatného bytu 1+kk včetně koupelny Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ: Elektřina Vodovod Septik IDEÁLNÍ PRO: Rodiny hledající klid a soukromí Milovníky přírody a lesních procházek Víkendové a rekreační bydlení (moderní chalupa) Trvalé bydlení v přírodě s dostupností služeb Práci z domova v klidném prostředí Dvougenerační bydlení LOKALITA: Podlesí malá klidná osada na polosamotě, ideální pro milovníky přírody a klidu. Horní Police: 1,5 km Česká Lípa: 8 km Přístup: zpevněná komunikace Okolní zástavba je řídká, tvoří ji rodinné domy a rekreační objekty. Klidná, čistě obytná a rekreační lokalita bez rušivých vlivů, přímo u lesa. Dům je připraven k okamžitému nastěhování.