Prodej domu 109 m², pozemek 602 m²Podborská 60, Hrochův Týnec

4 980 000 Kč45 688 Kč/m²

Martin Kovář

4.5

(39)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

✅ Užívejte si dny rodinné pohody ve vašem vlastním domě, kde se historie snoubí s moderním designem a kde vaše děti najdou bezpečný přístav. Představuji vám výjimečný rodinný dům v Hrochově Týnci, který prošel citlivou a velmi zdařilou rekonstrukcí. Tento dům není jen stavbou, je to domov, který na vás dýchne hřejivou atmosférou hned v první vteřině. ✅ Proč si dům zamilujete: • Venkovský styl: dům byl citlivě rekonstruován a má svoje kouzlo. • Ideální poloha: budete se zde cítit báječně díky jihozápadní orientaci zahrady • Prostornost: dům se zahradou dostatečně velký pro bydlení, relaxaci i zahradničení. • Lokalita: dům leží ve vedlejší ulici a proto je zde klid a pohoda. • Dobré dopravní spojení: do Pardubic nebo Chrudimi to je kousek. ✅ Dům je přízemní s užitnou plochou 109 m2 a dispozicí 3+1. Za malým zádveřím je centrální chodba procházející celým domem. Vpravo je umístěna velkorysá kuchyně s jídelnou. Designová dlažba s historickým vzorem dodává prostoru neopakovatelný šmrnc, zatímco moderní linka a stylová kachlová kamna slibují teplo a pohodu při rodinných večeřích. Z kuchyně plynule projdete do menšího útulného pokoje s dřevěnou podlahou, který je jako stvořený pro dětský smích nebo vaši novou ložnici. Z chodby vlevo vejdete do obývacího pokoje s krbem. Představte si zimní večery, kdy praská oheň v krbu a vy odpočíváte pod nádhernými přiznanými trámovými stropy, které prostoru dodávají pocit bezpečí a solidnosti. Stylová okna propouštějí dostatek denního světla, které si díky světlým tónům stěn užijete v každém rohu. Za obývacím pokojem je situován třetí pokoj s vlastním vstupem z chodby. Rekonstrukce se dotkla i dalších částí domu: Koupelna s WC: Stylová oáza čistoty s prostorným sprchovým koutem a vkusným obkladem. Chodba: I spojovací prostory mají svůj styl díky unikátní dlažbě, která provází celý dům a sjednocuje jeho tvář. Vejminek: velkým bonusem je samostatný prostor (vejminek). Ideální místo pro návštěvy, pracovnu nebo dílnu a odříznutý od ruchu hlavní části domu. Pod domem je kamenný sklep s plochou cca 10 m2. Z terasy za domem vede schodiště na prostornou půdu, kde si uložíte mnoho věcí. ✅ Vytápění je zajištěno v kuchyni a obývacím pokoji lokálními plynovými topidly. Dále je možné topit v krbu v pokoji s rozvodem teplého vzduchu do kuchyně a menšího pokoje. V kuchyni se ještě dají využít kachlová kamna. Dům je také napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu, která byla nově uložena do země. ✅ Hrochův Týnec nabízí ideální rovnováhu mezi klidem venkova a výbornou dostupností do Chrudimi i Pardubic. Je to místo, kde sousedé znají svá jména a vaše děti zde mohou bezpečně vyrůstat. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, že tento dům je přesně to, co vaše rodina hledá. Rád vás provedu tímto krásným domovem osobně. ✅ Neváhejte a kontaktujte mě pro další informace a prohlídku. Výhodné hypotéční financování vám pomůžeme v případě zájmu zajistit. Váš realitní makléř s certifikací ISO Martin Kovář