Prodej domu 250 m², pozemek 204 m²Kostelní, Jirkov

Hledáte nemovitost, která vám bude stabilně vydělávat? V centru Jirkova nabízíme k prodeji investiční dům s kombinací nově zrekonstruovaného komerčního prostoru a prostorného mezonetového bytu, který bude generovat roční výnos přibližně 450.000 Kč. Komerční prostor – přízemí V přízemí domu probíhá kompletní rekonstrukce k přípravě komerčního prostoru k pronájmu (kanceláře, prodejna..) Z hlavní ulice se vstupuje také do domu, odkud bude samostatný vstup jak do komerčního prostoru, tak do obytné části. Další vstup do domu je možný také přes zahradu. Obytná část – mezonetový byt První a druhé patro tvoří prostorný mezonetový byt, který nabízí příjemné rodinné bydlení. 1. patro kuchyň obývací pokoj jídelna V mezipatře je samostatná toaleta a vstup na balkon 2. patro koupelna se zděnou sprchou dětský pokoj ložnice se vstupem na půdu Technické informace domu: Dům je vytápěn plynovým kotlem, doplněným o krb a klimatizaci. Každý nájemník má svůj vlastní elektroměr. Celý dům je podsklepený. K domu náleží zahrada s vjezdem přes elektrickou bránu. Při prodeji bude pozemek rozdělen geometrickým plánem a oddělen oplocením. Zároveň nabízíme možnost zakoupení i druhé poloviny domu, případně je možné po dohodě ponechat zahradu jako jeden celek. Proč je tato nemovitost zajímavá: • stabilní nájemník v obytné části, budoucí nově zrekonstruovaný komerční prostor • kombinace podnikání a bydlení • centrum města • pravidelný výnos z nájmu • potenciál dalšího zhodnocení Pokud Vás tato nabídka zaujala, rádi Vám nemovitost osobně představíme, sdělíme podrobnosti k výnosu a pomůžeme také se zajištěním financování. Podobné investiční příležitosti v centru města se na trhu objevují jen zřídka. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat