Fotky
Mapa
Prodej domu 320 m², pozemek 475 m²Kamýk nad Vltavou, okres Příbram
Nabízím k prodeji krásnou nemovitost, která kombinuje komfortní rodinné bydlení s možností komerčního využití. Dům má dvě plnohodnotná podlaží, rozsáhlé zázemí a prošel kompletní rekonstrukcí (2024). Dispozice: 1. NP (119 m²) Technické a provozní zázemí: salonek restaurace, několik skladů, úklidová místnost, WC, kotelna, uhelna a další prostory s širokým potenciálem – vhodné pro rozšíření obytné kapacity, wellness nebo podnikání. 2. NP (201 m²) Rozděleno na obytnou a restaurační část. Bytová jednotka: velká ložnice, pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, WC, spíž a balkon s výhledem. Restaurační část: bar a posezení pro hosty, kuchyně, toalety pro hosty a zázemí. Tuto kombinaci lze využít ihned pro provoz restaurace, menšího penzionu nebo snadno přestavět na samostatné byty. Rekonstrukce 2023/2024 zateplení fasády a stropů, nová silikonová fasáda kompletní nové rozvody elektřiny a topení v mědi fotovoltaický ohřev vody, nové kotelní technologie nová okna, dveře, parapety, SDK podhledy nová pergola, terasa, balkon, střecha, okapy i plot energetická náročnost A – možnost čerpání dotací Lokalita – Kamýk nad Vltavou plná občanská vybavenost: škola, školka, lékaři, obchody, pošta, bankomat, sportoviště, kultura autobusová zastávka přímo u domu – spojení Praha, Příbram, Sedlčany aj. pouze 15 km k dálnici D4 (Praha do 45 minut) nově budovaný rekreační přístav s moderním zázemím – skvělá příležitost pro rozvoj podnikání a ubytování díky rostoucímu turistickému ruchu pestré přírodní i kulturní okolí: zřícenina Vrškamýk, Povodňový park, cyklostezky, divadlo Hogofogo Možnosti využití: rodinné bydlení s podnikáním (penzion, kavárna, wellness) přestavba na bytový dům či dvojdomek ubytovací zařízení do 50 osob dle územního plánu investice s významným potenciálem díky rozvoji rekreační oblasti
Podrobnosti
Základní údaje
Cena
11 990 000 Kč
ID zakázky
965467
Typ budovy
Rodinný dům
Podlahová plocha
333 m2
Plocha pozemku
475 m2
Parkování
Parkovací místa
1 stání
Doplňující informace
Typ konstrukce
Cihla
Počet podlaží
1
Energ. náročnost budovy
A