Prodej domu 108 m², pozemek 288 m²Kařez, okres Rokycany

Dovolujeme si Vám touto cestou představit architektonicky výjimečný projekt v krásné přírodě pod lesem u rybníka. K dispozici budou čtyři nové zděné rodinné domy v obci Kařez – místní část Pětidomí, jedná se konkrétně o dva dvojdomky, jejichž výstavba je součástí architektonicky velmi zdařilého projektu na okraji obce – v klidné, nerušené přírodě, přímo pod lesem a v bezprostřední blízkosti rybníků. Každý z domů nabízí dispozici 4+kk a užitnou plochu 108 m² ve dvou podlažích. Ke každé samostatné jednotce náleží zahrada, slunečná terasa, oplocený pozemek, vlastní akumulační nádrž na dešťovou vodu a dvě parkovací stání. Součástí dvojdomku je společná zpevněná plocha o výměře 429,5 m², rozdělená ideální polovinou pro jednotlivé objekty. Dispozice: Přízemí: – prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a francouzským oknem s výhledem do zeleně – koupelna – předsíň a šatna Patro: – tři velké ložnice – druhá koupelna – vstup do půdního úložného prostoru Lokalita: Kařez nabízí jedinečné spojení přírody a výborné dostupnosti: – Praha 30 min., Beroun 15 min., Plzeň 20 min. – 2 km vzdálený sjezd/nájezd na D5 – přímé vlakové spojení včetně rychlíků Obec disponuje nadstandardní občanskou vybaveností: obchod, praktický lékař, škola, školka, restaurace, dětská hřiště, workoutové hřiště i čerpací stanice. Domy se nachází v těsném sousedství dvou rybníků, což pozitivně ovlivňuje zdejší mikroklima i místní biotop. Místo je jako stvořené pro klidné rodinné bydlení či rekreaci. Technologie a standard: – zděná konstrukce – energetická třída A (velmi úsporné) – tepelné čerpadlo, podlahové topení – vzduchotechnika pro optimální větrání – předokenní žaluzie – napojení na obecní vodovod – ošetřené bezúdržbové venkovní prvky – zpevněné plochy ze zámkové a terasové dlažby – nádrž na dešťovou vodu 4 m³ Interiéry budou dokončeny v moderních, klidných a sladěných tónech – sanita, podlahy, dveře i obklady jsou v ceně, stačí si jen vybrat kuchyňskou linku. Projekt počítá s možností klientských změn. Harmonogram: – vydané stavební povolení: 11/2025 – zahájení stavby: 2/2026 – plánované dokončení a kolaudace: 3/2027 – datum možného nastěhování: 4/2027 Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte zkontaktovat realitní kancelář, velice rádi Vám poskytneme bližší informace a seznámíme Vás s webovými stránkami s projektem souvisejícími.