Ukončeno: Tato nemovitost byla stažena z inzerce a již není dostupná.

Nabízíme exkluzivně k prodeji výjimečnou vilu Emilie, která se nachází přímo nad kolonádou a pod lázeňskými lesy v Karlových Varech. Tento jedinečný dům kombinuje klid soukromé zahrádky s výhodami blízkosti centra, bohatým parkovacím místem a výbornou dostupností veškerých služeb. Hlavní přednosti vily: - Vila z 20. let 20. století, která si zachovala svůj půvab a architektonický styl lázeňské architektury. - Interiér prošel modernizací a nabízí několik bytových jednotek, které lze libovolně propojit či oddělit pro soukromé bydlení, kanceláře nebo komerční prostory. - Užitná plocha domu činí 482 m² a pozemek má celkovou plochu 732 m². - Vila disponuje šesti bytovými jednotkami (2+kk až 4+1), z nichž dva jsou dvoupatrové, většina bytů má terasy nebo balkony. - Dům má prostornou zahradu, zimní zahradu a zelenou střechu s výhledem na okolní kopce. - Parkování zajišťují tři garáže, z nichž jedna je dvojgaráž s možností úpravy na komerční prostor. Technické detaily: - Nový centrální kondenzační kotel BOSH 8700i W s regulací v každém bytě. - Ohřev vody zajišťuje nový boiler značky Dražice. - Nová plastová okna, částečné zateplení a moderní technické vybavení. Historie vily: Vila Emilie je spojena s bohatou historií města Karlovy Vary. V období první republiky zde sídlila firma Bayer a Taschler, která vydávala známé místní noviny. Architekt Alfred Bayer, tvůrce mnoha významných staveb v Karlových Varech, dal této budově její charakteristický styl spojující novorenesanci a novobaroko. Lokalita: Vila se nachází v těsné blízkosti obchodů, školy, restaurací a MHD. Lázeňský les s vyhlídkou Tři kříže je na dosah. Cena k jednání s vážnými zájemci: 24.800.000,- Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme i s financováním.