Prodej domu 342 m², pozemek 467 m²Havlíčkova 767, Klimkovice

12 990 000 Kč37 982 Kč/m²

Mgr. Alžběta Večerková

4.9

(116)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

„Velký moderní rodinný dům s garážemi a zahradou v klidné části Klimkovic, pár minut od Ostravy. Ideální pro rodinu nebo kombinaci bydlení a práce z domova.“ Nabízíme vám k prodeji rodinný dům 8+1 se 4 koupelnami, 2 garážemi pro 3 vozy a zahradou v Klimkovicích na ulici Havlíčkova. Mimořádná nemovitost nabízí kombinaci klidu, soukromí a skvělé dostupnosti. Během pár minut jste na náměstí i v lázních, přitom zůstává zachována příjemná atmosféra rezidenční čtvrti. Díky výbornému napojení jste navíc rychle v Ostravě, což z něj dělá ideální bydlení pro rodinu i pro dojíždění za prací. Dům má suterén a dvě podlaží. Byl dokončen v roce 1998 a od té doby prošel průběžnou pečlivou modernizací — stačí se nastěhovat a bydlet. Dispozice a prostor Velkorysé řešení poskytuje komfort větší rodině i možnost práce z domova. Zvýšené přízemí – část domu, kde to žije Srdcem domu je obývací pokoj propojený s terasou a zahradou – místo pro letní večery, oslavy i rodinnou pohodu. Obývací pokoj navazuje na jídelnu a ta na moderní kuchyni s indukční varnou deskou, troubou, myčkou a dalším vybavením. V přízemí nechybí ani pracovna a pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo hernu. Koupelna se sprchovým koutem se nachází mezi dvěma pokoji, je zde i komora. Celý prostor působí útulně a propojeně. I. patro – klidová zóna, kde si každý člen najde své soukromí Horní patro disponuje čtyřmi pokoji, komorou, jednou menší koupelnou se sprchovým koutem a jednou velkou koupelnou s dvojumyvadlem, sprchovým koutem a rohovou vanou. Dvě větší ložnice mají vstup na balkony. Suterén – praktické zázemí domu V suterénu se nacházejí 2 garáže pro 3 vozy, kotelna, sušárna, tři sklepy, menší koupelna a vstup na zahradu. Prostor je ideální pro skladování, dílnu nebo vybudování domácího fitness. Zahrada Pozemek o velikosti 467 m² (zahrada 289 m²) nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i dětské hry a přitom zůstává nenáročný na údržbu. Technické parametry Podlahy tvoří kombinace dlažby a plovoucích podlah. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, v obývacím pokoji je podlahové vytápění, zbytek domu je vytápěn radiátory. Dům byl průběžně udržován a modernizován: plastová okna (2001), zateplení boční stěny (2005), modernizace kuchyně (2007), koupelen (2013), chemická injektáž sklepa (2019), terasa (2020), úpravy obývacího pokoje a podlahové topení (2021), zahrada (2021 a 2025), nová střecha (2022), kondenzační kotel Daikin (2023), nové vjezdy do garáží a obklad domu (2025). Výsledkem je technicky velmi dobrý stav nemovitosti. Provozní náklady (2 dospělí + 2 děti) elektřina + plyn: cca 10 500 Kč / měsíc voda: cca 2 800 Kč / kvartál stočné: cca 2 800 Kč / kvartál Lokalita – proč bydlet právě tady Klimkovice patří dlouhodobě mezi nejžádanější místa pro rodinné bydlení v okolí Ostravy — kombinují klid menšího města a rychlou dostupnost velkého města. V docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti najdete mateřské školy i základní školu, obchody, restaurace a služby. Nechybějí zde lékaři, lékárna, sportoviště ani dětská hřiště. Velkou výhodou jsou lázně a rozsáhlé lesy na procházky i kolo. Zavolejte a domluvte si prohlídku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.