Prodej domu 70 m², pozemek 1050 m²Kněžice, okres Nymburk

Nabízíme exkluzivně k prodeji krásný stavební pozemek s domem s číslem popisným a dvěma vedlejšími objekty (vše určeno k demolici) v centru obce Dubečno u Kněžic, okres Nymburk, Středočeský kraj. Celková plocha parcely je 1050 m2, z toho 902 m2 stavební a 148 m2 zahrada. V současné době je z inženýrských sítí k dispozici pouze kopaná studna, obecní vodovod ani elektřina není do domu zavedena. V obci není zatím zavedena kanalizace, odpady by byly řešeny pomocí ČOV. Plyn taktéž v obci není zaveden. Dle platného územního plánu se pozemek nachází v zóně BV - bydlení rodinné venkovské: - výšková regulace zástavby je max. 1 NP + podkroví - struktura zástavby – izolované RD, stavby musí respektovat urbanistickou strukturu, výškovou hladinu okolní zástavby a architektonický charakter tradiční zástavby. - max. zastavitelnost 40% Veškerá občanská vybavenost se nachází ve 2,5 km vzdálené obci Kněžice. Do Dubečna jezdí pravidelně autobus na trase Poděbrady - Chotěšice. Lokalita vyniká naprostým klidem, budoucí určení je vhodné jak k trvalému bydlení, tak k individuální rekreaci. V případě zájmu může naše společnost OAK Group zajistit demolici objektů a odvoz suti, dále projekt i výstavbu rodinného domu na klíč. Tyto služby nejsou součástí prodejní ceny nemovitosti, kalkulaci Vám rádi připravíme na míru Vašim požadavkům na budoucí bydlení. P.S. Současný dům není možné zachránit, zdivo je smíšené, kombinace opuky a hlíny, pravděpodobně bez pevných základů. Statika domu je narušena. Okolní vedlejší stavby jsou z cihel a dřeva, též v havarijním stavu.