Fotky
Mapa
Prodej domu 181 m², pozemek 1361 m²Kobylá nad Vidnavkou 155, Kobylá nad Vidnavkou
Hledáte klidné místo k bydlení v malebné vesničce nebo jen místo k odpočinku? Zprostředkujeme vám prodej domu 180 m² na pozemku 1361 m2, v malebné obci Kobylá nad Vidnávkou, kde žije pouze 367 obyvatel. Kromě bydlení nabízí tento dům i možnost podnikání, zahradu, místo pro slepičky, kotec pro psa, letní kuchyni a garáž. Dům je k okamžitému bydlení, vhodný k rekonstrukci. Náklady na provoz celého domu jsou okolo 7 000,- Kč měsíčně. Dům v číslech: ● Podlahová plocha: cca 220 m² | Pozemek: 1 361 m² (zahrada 1 107 m²) ● Celková plocha: cca 300 m² | užitná plocha: 181,2 m2 ● 3 podlaží + pochozí půda ● Měsíční náklady na celý dům: cca 7 000,- Kč ● Rok výstavby před 80-100 lety | Stav: okamžitě obyvatelný Přízemí – hlavní obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelním stolem, kuchyňská linka (nová 2025) - sklokeramický sporák a elektrická trouba, 2 samostatné pokoje, koupelna s vanou a umyvadlem. Patro – tři pokoje - jeden s balkonem, jeden průchozí, + další samostatná místnost (vhodné na koupelnu s WC). Přístup na půdu, která je nad celým domem, možnost dalších pokojů. Sklep – technické zázemí pod celým domem, kotelna - samo podávací kotel na dřevěné pelety nebo uhlí, záložní elektrokotel. Vstup do sklepa je možný jak z domu, tak z venku. Garáž s dílnou (cca 50 m²), letní kuchyně s novými kamny na vaření. Proč tento dům koupit: ● Masivní cihlové zdi 30-45 cm – přirozená tepelná izolace, bez nutnosti zateplení ● Dřevěná kastlová okna v dobrém stavu ● Topení: kotel na pelety nebo uhlí do radiátorů ● Podlahy PVC a plovoucí ● Voda: obecní vodovod + vlastní studna na zahradu (ve sklepě), bojler na ohřev vody 180 l (ohřev v létě elektřinou, v zimě kotlem) ● Kanalizace: vlastní jímka ● Parkování pro 3 auta + garáž u domu ● Střecha částečně zateplená, původní, krovy pevné Zahrada a okolí: oplocená okrasná se skleníkem, celkem 1 361 m² i se zastavěnou částí. V obci najdete: obecní úřad, MŠ, ZŠ, Coop, knihovnu, hasiči, domov seniorů, přírodní discgolf Vzdálenosti: Jeseník ~15 km | Šumperk ~60 km | Olomouc ~84 km | Polsko ~9 km Cena: 3 790 000 Kč (včetně provize a právního servisu) Kontakt: Ing. Michaela Nevěřilová | 724 422 536 | mia@michaelaneverilova.cz
Podrobnosti
Základní údaje
Cena
3 790 000 Kč
Poznámka k ceně
včetně provize, včetně právního servisu
ID zakázky
58830
Typ budovy
Rodinný dům
Podlahová plocha
300 m2
Plocha pozemku
1361 m2
Parkování
Parkovací místa
4 stání
Doplňující informace
Typ konstrukce
Cihla
Počet podlaží
4
Topení
Ústřední topení
Energ. náročnost budovy
G
Nalezeno v inzerátu
Stav koupelny
Dobrý
Stav kuchyně
Dobrý
Rok dokončení stavby
1999 a starší