Prodej domu 169 m², pozemek 1267 m²Komárov 68, Komárov

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v obci Komárov nedaleko Veselí nad Lužnicí, který představuje ideální spojení kvalitního současného bydlení, klidného venkovského prostředí a výborné dostupnosti do okolních měst i na dálnici D3. Jedná se o zděnou stavbu o dispozici 5+kk kolaudovanou před sedmi lety, navrženou s důrazem na pohodlné rodinné bydlení, vzdušnost interiéru a praktické využití prostoru. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic a nabízí vysoký komfort bydlení i nízké provozní náklady. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého domu. Díky velkorysému prostoru a návaznosti na venkovní část působí interiér velmi příjemně a světlým dojmem. Dále se zde nachází ložnice, dětský pokoj, koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem, technická místnost, praktická spíž, prostorné zádveří a chodba s dostatkem úložných možností. Do patra vedou kvalitní schody z masivního dřeva, které podtrhují celkový charakter domu. V horním podlaží jsou další dva obytné pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC a rozsáhlý půdní prostor využívaný jako sklad a zázemí domu. Tento prostor zároveň nabízí velmi zajímavý potenciál pro vybudování dalších obytných místností, pracovny nebo herny. Dům je vytápěn podlahovým topením ve všech místnostech, přičemž každý pokoj má samostatně regulovatelný okruh. Zdrojem vytápění je tepelné čerpadlo, které zajišťuje úsporný a komfortní provoz. V přízemí jsou položeny praktické dlažby, v horních pokojích kvalitní vinylové podlahy. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci, přičemž výhodou jsou velmi nízké náklady na vodné. Součástí domu je také přístřešek pro automobil a příjemné venkovní posezení na terase v zadní části domu, které poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci i rodinná setkání. Celková užitná plocha domu činí přibližně 230 m², pozemek o výměře 1.267 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, dětské vyžití, bazén i další úpravy dle představ nového majitele. Obec Komárov je vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení díky kombinaci přírody, soukromí a velmi dobré dostupnosti. V okolí se nachází rozsáhlé lesy, rybníky a cyklotrasy typické pro oblast jižních Čech, které vytvářejí ideální podmínky pro rekreaci i aktivní životní styl. Výborná je také dopravní dostupnost – Veselí nad Lužnicí, Soběslav i Tábor jsou v pohodlné dojezdové vzdálenosti a dálnice D3 je vzdálena přibližně 12 km, což umožňuje komfortní spojení směrem na České Budějovice i Prahu. Tato nemovitost osloví zejména zájemce hledající kvalitní moderní bydlení s velkým prostorem, nízkými provozními náklady a příjemným zázemím v klidné jihočeské lokalitě.